Сдам торговое помещение, 26 м²

**Торговое помещение 26 м? в 80 метрах от метро Физтех — Трафик гарантирован**

Сдаётся помещение на первой линии пешеходного потока: именно этой дорожкой жители окрестных домов ежедневно идут к метро и обратно — утром и вечером, в будни и выходные. Плюс рядом конечная остановка автобусов — дополнительный поток пассажиров прямо у входа.

**Почему это помещение работает на арендатора:**
3 минуты пешком до метро Физтех
Ежедневный пассажиропоток жителей нескольких жилых комплексов
Конечная остановка автобусов в 20 метрах — точка притяжения людей в течение дня
Первый этаж, отдельный вход, хорошая видимость с дорожки

**Параметры:**
— 26 м?, торговая площадь
— Высота потолков 2,6 м
— Требуется косметический ремонт — под ваш формат и брендинг
— 91 000 ?/мес (42 000 ?/м? в год)
— Коммунальные платежи отдельно, эксплуатационные — включены
— Налог УСН

Формат подойдёт под пекарню, кофейню навынос, пункт выдачи, мини-маркет, аптечный пункт, услуги для жителей (ремонт обуви, ключи, химчистка) — под всё, что работает на путевой трафик.

Без комиссии. Звоните — покажу объект, отвечу на все вопросы по документам и условиям.