Сдаем торговое помещение, 282 м²

Добрый день!
Предлагается в аренду великолепное нежилое помещение Проспект Мира, дом 81.
Первая линия Проспект Мира. 7 минут пешком от метро Алексеевская.
Площадь 281,7 кв.м. (из них 231,2 кв.м. первый этаж, 50,8 кв.м. подвал).
высота потолков 2,9 м. В том числе в подвале.
Огромные витринные окна.
четыре входа с фасада здания, один вход со двора и один вход со двора в подвал.
Подвал в рабочем состоянии и полностью эксплуатируемый. Высота потолка подвала 2,9 м.
Несколько мокрых точек. В том числе в подвале.

Возможно деление на блоки.

ставка аренды 550 000 руб. в месяц. ндс не облагается.
коммуналка, эксплуатация и электроэнергия сверху.
электричество 30 кВт (возможно увеличение до 60 кВт и выше).

Нежилое помещение в жилом здании. Первая линия домов. Огромный автомобильный трафик. Огромный и обеспеченный жилой массив.

Собственник. Юлия
спасибо