Сдаю торговое помещение, 320 м², Архангельское

Лoт 139206.

Прeдлагaется пoмещение в отдeльно cтоящeм здании пoд пpодуктовый ритейл или oбщeпит ( тaк жe pассматpивают дpугие вapиaнты) . Tоpговый цeнтp pаспoложeн по aдpeсу : Mocковcкaя облacть, Кpаcногoрcкий pайон, поcелoк Архангельcкoe с7Aю
Отдeльный кадастровый номер. Здание располагается на первой линии проезжей части, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта. Торговый центр расположен в окружении плотного жилого массива. Интенсивный целевой пешеходный и автомобильный трафик. Максимально удачное с точки зрения торгового коридора расположение, все жители жилого массива с остановки проходят торговый цент , аналогичных маршрутов нет.
Среднее количество постоянно проживающих в непосредственной близости от торгового центра (500 метров) около 5000 - 6 000 человек.

Технические характеристики :
Общая площадь помещения - 320 кв.м (возможно увеличение или уменьшение занимаемой площади).
Количество кВт - по запросу.
Все инженерные коммуникации подведены.
Большой рекламный потенциал, имеется возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания на первую линию проезжей части.
Возможность работы 24/7
Панорамное остекление.
Зона разгрузки/погрузки.
Паркинг для клиентов

Коммерческие условия :
Стоимость аренды помещения - 816 000 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в месяц - 2 550 рублей.
Стоимость 1-го кв.м в год -30 600 рублей.
Арендные каникулы обсуждаются
Условия аренды обсуждаются
УСН

Сдам ТП площадью 320 кв.м. Московская область, цена 816 000 руб.