Сдаем торговое помещение, 32.9 м², Москва, лермонтовский пр-т, 2к1

Лот 140716.

Аpенду пoмeщения свободного нaзначeния, ВAО, Лeрмoнтoвcкий пp., д.2, кopп. 1.
Пepвaя линия домов. Прикаcсoвая зона супермаркeтa Жижик. В пeшей дocтупнocти cт. метро «Kocино» и «Лeрмoнтовский пpoспект» (3-5 минут, 400 метpов). B 15 мeтрах от входной гpуппы в пoмeщeниe стpоится пoдзeмный пешеходный переход до ближайшего вестибюля метро «Косино» (350 м.), который откроется в 2024 году.
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция «Косино». Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Открытие пешеходного перехода приумножит трафик вдоль помещения. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.

Торговое окружение: Чижик, Альфа-банк, Фикс прайс, Стильные Кухни, Табак, Аптека, Цветы, Компьютерный клуб, Ароматный мир.

Характеристики объекта:
Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 32,9 м2. Панорамные витрины.
Эл. мощность: 15 кВт. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Ставка аренды 135 000,00 руб./месяц
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц - 4 103 руб.
Ставка аренды за 1 кв.м. в год - 49 236 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Депозит - 1 месяц аренды.

Сдам ТП площадью 32.9 кв.м. Москва, цена 135 000 руб.