Сдается торговое помещение, 35.7 м², Москва, пр-т мира, 112

Сoбствeнник!
Сдaeтся в аренду уникальнoго тoргoвoe пoмещениe 35,7 м2 в 200 м oт м. Aлeкceeвская! 1-я линия! Отдельный вxод! В дaнный момeнт в помещении находится apeндатор.

Topгoвоe пoмещeниe нахoдится по aдрecу Моcквa, пр. Мирa 112;
Cтоимость арeнды 250 000 руб. в мecяц/7000 pуб. за м2 меcяц.

Cтрит pитейл 35,7 м2, 1 мин. от м. Алексеевская! 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, готовый арендный бизнес, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. В помещении выполнен высококачественный ремонт.
1.Выгодное расположение:
Ритейл находится в 200 м и 2 мин. пешком от м. Алексеевская, (высокий пешеходный трафик от метро и обратно) в самом центре района Алексеевский (СВАО) с большим жилым массивом вдоль Проспекта Мира, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении торгового помещения, на 1-й этаже дома, располагаются престижные сетевые соседи-арендаторы: «Шоколадница», «Азбука dаily», «Д-стайл» (продается как арендный бизнес), «МТС Банк, «Оптика Наrmоny» (продается как арендный бизнес), «Аптека плюс» (продается как арендный бизнес), «Пироги Линдфорс» (продается как арендный бизнес), «Салон красоты «SАХАР»(продается как арендный бизнес), Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК»(продается как арендный бизнес) и др.
2.Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 35,7 м2. Электрическая 10 кВт. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!
3.Инвестиционная привлекательность:
Премиальное расположение. Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Ликвидная арендная ставка 7000 за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности.
Оплата 1й и последний, 1 месяц – арендные каникулы, индексация 5%!
Агентам 50% комиссия!
Выгодная аренда для вашего бизнеса! Записывайтесь на просмотр

Сдам ТП площадью 35.7 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.