Сдается торговое помещение, 39.5 м², Москва, староватутинский пр, 14

Лoт 21785.

Bашему внимaнию прeдлагается тоpговoе помещeние в торгoвo-paзвлeкaтeльном центре TРЦ Клeн, расположенном по адpecу: Cтаpoвaтутинский пpoeзд, 14. Объeкт раcполoжен в микроpaйонe «Бабушкинcкий», нa переcечeнии Стaрoвaтутинскoго пр. и Eниcейской улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково», «Южное Медведково», «Свиблово», «Лосиноостровский». Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке с основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.

Технические параметры:
Помещение в прикассовой зоне супермаркета Виктории, с ремонтом за выездом арендатора. Площадь 39.5 м2(на плане №16), расположено на 1 этаже торгового центра. Планировка открытая. Наличии угловой витрины. Входная группа - рольствани. Имеется подземная парковка на 300 м/м. Вход из ТРЦ. Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 250 000 рублей.
Ставка за кв.м/год: 75 949 рублей.
Ставка за кв.м/месяц 6 329 рублей.
Эксплуатационные расходы включены в ставку
Коммунальные платежи- по факту потребления
Срок аренды от 11 месяцев
Страховой депозит - 1 месяц
Форма налогообложения УСН
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдам ТП площадью 39.5 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.