Аренда торгового помещения, 40.5 м²

Ищем партнёра-кофейню в новый сервисный офис у м. Полянка (Броников переулок)

Это реализованный проект с премиальной архитектурой и отделкой — пространство на финальной стадии, ЗАПУСК ПЛОЩАДКИ В АВГУСТЕ 2026

Работа — без инвестиций в ремонт и мебель

Характеристики:
— 40,5 м? на 1-м этаже
— МАП: 324 000 или (аренда / % / гибрид)
— отдельный вход + свободный доступ с улицы
— полностью реализованное пространство с дизайнерской отделкой
— запуск проекта: июль-август 2026

Подробнее о проекте:
— 2625 м? офисного пространства
— 438 рабочих мест
— 430+ резидентов с первого дня
— премиальная аудитория и окружение центра города

Экономика:
— стабильный внутренний поток работников офиса, жители ЖК(ежедневное потребление)
— дополнительный внешний трафик
— эксклюзив на поставку кофе в 5+ кофепоинтов внутри офиса

С нашей стороны:
— гибкая модель (аренда / % / гибрид)
— быстрая сделка
— готовность адаптироваться под сильного оператора

С вашей стороны — высокий уровень продукта (качество кофе).
Масс-маркет не рассматриваем. Ищем оператора, который усиливает проект.

Комиссия брокерам - 50%

Планировку, финальные визуализации и детали направим по запросу.
Покажем площадку и оперативно обсудим условия.