Сдается торговое помещение, 40.9 м²

Сдаётся готовое коммерческое помещение под общепит (кофейню, пекарню, кулинарию, суши-точку) или любой другой вид бизнеса! Идеальное предложение для тех, кто хочет запуститься максимально быстро и без вложений в ремонт. Локация со сверхинтенсивным пешеходным трафиком на первой линии, полностью оборудованная рабочая зона и огромная готовая клиентская база прямо внутри здания.

Главное преимущество: Свой отдельный вход с улицы и сверхинтенсивный трафик!

Помещение имеет собственный независимый вход с улицы, что обеспечивает вам полную автономию, возможность установить собственный график работы (вплоть до 24/7) и яркую заметную вывеску прямо на пешеходном трафике.

Цифры и потенциал локации:

Общий поток: более 4 000 человек ежедневно!

Внутренняя аудитория здания: в комплексе расположен отель на 264 номера (постоянный приток туристов и командированных) и современный коворкинг на 2-м и 3-м этажах на 600 рабочих мест — это сотни ваших готовых, платежеспособных клиентов каждый день!

Состояние и оснащение (Ремонт НЕ требуется!)

Помещение полностью готово к запуску вашего бизнеса, вы экономите значительный бюджет на старте:

Интерьер: Стильный лофт-дизайн. Зона кухни/бара выложена премиальной глянцевой черной плиткой, на полу — качественный износостойкий керамогранит.

Готовая мебель: Уже установлена массивная, презентабельная деревянная барная стойка (рабочая зона / зона выдачи) с защитным стеклянным экраном.

Коммуникации под общепит: Смонтирована и выведена мощная профессиональная приточно-вытяжная вентиляция (короба выведены в рабочую зону). Установлено большое количество розеток под любое оборудование.

Удобства: Собственный изолированный санузел внутри помещения (отделан стильной черной плиткой, установлена раковина) и отдельная кладовая комната для хранения запасов/склада.

Маркетинг: Предусмотрены и выведены все необходимые коммуникации/кабели под установку цифровых экранов (для динамического меню, навигации или вашей рекламы).

Логистика и доставка

Идеально для доставки: Вход с улицы расположен на первом уровне, без сложных ступеней, пандусов и переходов. Это делает локацию максимально удобной для велокурьеров (Яндекс.Еда, Деливери, Самокат и др.) — быстрая парковка и моментальный забор заказов.

Парковка: Наземный паркинг прямо у здания для ваших клиентов и разгрузки товара.

Кому идеально подойдет это помещение?

- Кофейня формата кофе с собой с небольшой посадкой или мини-кафе;

- Пекарня, кондитерская, суши-точка или dark kitchen с зоной выдачи;

- Шаурма, донер, греческая кухня

Условия аренды:

Прямая аренда от собственника бизнес-центра.

Помещение полностью свободно и готово к заезду. Отличная локация с готовой инфраструктурой под ваш проект! Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня!

Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное для вас время.