Сдается торговое помещение, 42.3 м²

Почему это удобно для бизнеса:

Диапазон площадей: от 28 кв. м (идеально для корнера, кофейни, пункта выдачи) до 100 кв. м (под полноценный магазин или шоурум).

Гибкая планировка: возможна разбивка пространства, чтобы выделить зону витрины, склад, примерочные или игровую — подстроимся под вашу концепцию.
Максимальная видимость: зона у эскалатора работает как естественный магнит — мимо проходят все посетители этажа.

Окружение усиливает конверсию: рядом Детский мир, салон женской одежды Butik, салон красоты Астра. Ежедневный трафик ТЦ — 7 50011 000 посетителей.
Транспортная доступность — максимально удобно:

- 5 минут пешком от метро Бульвар Дмитрия Донского (а по прямой — 5 минут: комфортный маршрут без лишних переходов).
- рядом с ТРК станция аренды самокатов.
- Рядом автобусные остановки.
- Собственная бесплатная наземная парковка на 228 машиномест — удобно для автомобилистов.

Что за помещение:

Площадь: 42,3 м?.
Этаж: 2й, рядом с входом в Детский Мир.
Большая витрина — максимальная видимость.
Расположение на основном трафике: мимо проходят все, кто идёт в якорные магазины.
Условия аренды:

Ставка: 105 700 руб./мес. (включая НДС).
Коммунальные услуги и эксплуатация: 15 250 руб. (отдельно).
Депозит: 1 месяц.
Договор: на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией или долгосрок.
Предоставляются арендные каникулы — обсуждаем индивидуально.

Видимость объекта:

Помещение попадает в основной поток посетителей, идущих к Детскому Миру, МВидео, Моремании и МФЦ.
Витрина работает как бесплатная реклама: её видно издалека, а оформление витрины само по себе приводит клиентов.
Широкие рекламные возможности: указатели, внутренние баннеры, аудиореклама, вывески на фасаде, проведение промоакций по запросу арендатора.

Окружение и якоря:

На этаже: Детский Мир, салон женской одежды Butik, салон красоты Астра.
Якорные арендаторы ТЦ: супермаркет ДА!, МВидео, Детский Мир, МФЦ района Северное Бутово, ресторан Моремания, магазин Ещё!.

Для каких арендаторов это идеальная локация:

- Магазины детской одежды, игрушек, товаров для детей. Рядом Детский Мир — семьи уже в покупательском настроении, импульсные покупки работают лучше всего.
- Шоурум или магазин одежды/обуви. Соседство с салоном женской одежды Butik усиливает трафик и создаёт зону моды.
- Магазин товаров для дома и уюта. Люди после крупных покупок часто берут мелочи для дома — это зона сопутствующих покупок.
- Детская игровая комната / миниигровая / комната ожидания. Родители приходят надолго, им важно, чтобы ребёнок был занят. Это повышает время пребывания в ТЦ и средний чек.
- Студии занятий для детей, мастерская, художественная мастерская.

Также на этаже есть другие площади, можно несколько объединить и получить площадь больше.

Общая площадь ТК Алфавит — 14 177 м?, торговая площадь — 9 700 м?. ТЦ работает с 2014 года, заполнение — 96 %: свободные площади разбираются быстро.

Пишите или звоните — расскажем про свободные места, покажем план этажа и поможем подобрать концепцию под ваш бизнес.