Сдается торговое помещение площадью 42 м² расположенное по адресу Жуковский, 8, снять за 159 000 руб. в месяц
От собственника, без комиссии. Сдаётся коммерческое помещение 42,2 м? на первой линии в Жуковском. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный фасадный вход, первый этаж, потолки 3,5 м.
Адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Чкалова, 8А, перекрёсток улиц Чкалова и Пушкина.
Арендная плата — 159 000 ?/мес.
Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.
Расчётная ставка для поля ЦИАН: 45 213 ?/м? в год.
Помещение
площадь — 42,2 м?;
полностью первый этаж;
высота потолков — 3,5 м;
отдельный фасадный вход;
капитальное отдельно стоящее нежилое здание;
вода и канализация;
водяное отопление;
возможна организация отдельного санузла / мокрой точки;
парковка рядом с фасадом;
место для заметной вывески.
В здании предусмотрен отдельный служебный вход со двора для приёма поставок и разгрузки. Порядок его использования для отдельного блока согласовывается с арендатором.
Первая линия и высокий трафик
Помещение расположено в проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Здание находится непосредственно на перекрёстке улиц Чкалова и Пушкина. Пешеходный переход расположен перед фасадом, поэтому вход и вывеска хорошо видны проходящим пешеходам и автомобилистам.
Рядом расположены:
крупное отделение Сбербанка;
диагностический центр;
городской рынок;
парк;
стадион;
парковочная зона.
Сформированное коммерческое окружение создаёт постоянный клиентский поток и делает помещение подходящим для бизнеса, которому важны проходимость, заметность и первая линия.
Под какой бизнес подходит
Помещение можно использовать как торговое помещение, ПСН или street retail под:
магазин;
специализированную розницу;
кофейню навынос;
компактную кофейню;
пекарню-магазин;
кондитерскую;
цветочный магазин;
оптику;
ортопедические или медицинские товары;
косметику и парфюмерию;
шоурум;
салон красоты;
офис продаж;
клиентский офис;
услуги.
Подходит тем, кто ищет аренду помещения под магазин, торговое помещение около 40 м?, помещение свободного назначения, ПСН с отдельным входом, помещение на первой линии или коммерческое помещение с высоким трафиком в Жуковском и Московской области.
Прямая аренда от собственника. Комиссии нет. Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы и подготовка помещения обсуждаются индивидуально.
Документы и планировка предоставляются по запросу.
Звоните или пишите — договоримся о просмотре помещения.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
