Сдаю торговое помещение, 42 м²

Сдается в аренду торговое помещение с отдельным входом.
Общая площадь помещения: 146 кв.м.
Возможно делить на мелкие блоки: 21, 28, 42, 56, 100 кв.м.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Располагается в пяти минутах пешком от метро Волгоградский пр-т.1-я линия домов
1-й этаж, доступ 24/7
Отдельный вход с 1-й линии Волгоградского проспекта
Густонаселенный район (150 тыс. жителей)
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
Перед входом, есть большая городская парковка (40 руб. в час).
Длинный фриз над входом для размещения вывески, большие витринные окна.
Большой торговый зал, без несущих перегородок
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения
Электрическая мощность 50 кВт.
Возможно использовать почти под любые виды деятельности.
Арендная ставка при деление на мелкие блоки: 73000 руб. за кв.м. в год, вкл. НДС 22%, коммуналка отдельно.
Без комиссии.