Сдаем торговое помещение, 47.21 м², Москва, Ботаническая улица, 29

Сдаётся торговое помещение 47,21 кв.м. на 1 этаже жилого дома в ЖК Эко-квартал VERY на Ботанической. Премиальный ЖК состоит из 4-х жилых корпусов, в которых будет проживать не менее 3 000 человек. Мини-курорт со спортивным уклоном Termoland на территории ЖК обеспечит стабильный трафик гостей из ближних и дальних районов Москвы. Ввод в эксплуатацию - июль 2024 г. Аренда от собственника, без комиссии. Район Марфино на 90% жилой, имеет низкую обеспеченность населения торговыми площадями.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Премиальный ЖК, платежеспособная аудитория
- Стабильный трафик постоянных и приезжих гостей
- Первая линия улицы Большая Марфинская
- Низкий уровень конкуренции в районе
- Отдельный вход с улицы
- Высота потолков 3 м.
- Выделенная мощность 13,2 кВт.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Торговый павильон, магазин, салон, мастерская, шоу-рум.
ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. Эко-квартал с собственным парком развлечений, SPA и спортивными площадями. Удачно расположенный рядом с Ботаническим садом, собравший внутри себя все необходимое для жизни и отдыха ЖК станет местом притяжения жителей близлежащих районов. Ввод в эксплуатацию первых корпусов в 2024 году.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобный выезд на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе. 15 минут до ТТК и проспекта Мира. Три станции метро в пешей доступности: «Владыкино», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская».

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. Район Марфино на 90% жилой, имеет низкую обеспеченность населения торговыми площадями. Увеличенный трафик в выходные дни благодаря гостям Ботанического сада. ЖК Эко-квартал VERY располагается в 20 м от Главного ботанического сада РАН. 3000 жителей в самом ЖК (4 корпуса). Порядка 18 тыс. жителей в ближайшем окружении.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.

ЗВОНИТЕ! Или оставьте заявку на звонок.
Аренда помещения от собственника «ГК Основа».

Сдам ТП площадью 47.21 кв.м. Москва, цена 151 072 руб.