Аренда торгового помещения, 492.2 м²

Лот 160887.

Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 32х этажном жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Василия Ланового, 7 (ЖК Событие-5) в прeстижнoм рaйонe Рaмeнки.

Паркквартал СОБЫТИЕ - ЖК премиум-скласса, 11 корпусов этажностью 8-50 этажей.
Транспортная доступность:
Около 10 минут до МоскваСити и ТТК., 15 минут до Садового кольца.
Около 710 минут до станций метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект»
Рядом — ключевые магистрали (Кутузовский, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, Аминьевское шоссе), что упрощает выезды как в центр, так и за город.
Торговое окружение: Здрасьте, Винотека, Цветы, МятаПлатинум, Дринкит

Корпус Событие-5 сдан в 3 кв. 2025 г., ключи получены 03.26г.

Технические характеристики: общая площадь: 492.2м2: (373м2 основная площадь, терраса 1 - 43.2м2, терраса 2 - 24.3м2, зона погрузки-разгрузки - 24.2м2 и лестничные марши)
Эксклюзивный объект для бизнеса с высокими потолками 6.7 метров. Возможность организации второго уровня и увеличения общей площади до 600м2. Есть свой лифт, свои 2 террасы (в собственности), 3 мокрые точки, приточно-вытяжная вентиляция и пожарная система безопасности. Несколько входов в помещение: парадный, с террасы и черный вход на -2 этаже, его можно использовать как служебный и как зону погрузки-разгрузки, подвальное помещение с зоной разгрузки (-2 этаж)
Наличие всей технологи под общепит, подойдёт под медицину, торговую или спортвную деятельность.
Выделенная эл.мощность: 175 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц: 3 100 000 рублей.
Стоимость аренды за м2 в месяц: 6 300 рублей
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы обсуждаются.