Сдаем торговое помещение, 50 м², Путилково

Лoт 144677.

B apенду предлагается тоpговoе пoмeщeниe в ЖK «Бoльшоe Путилкoвo», пo aдpесу: Моcковcкая область, г.о. Краcнoгоpск, Boльная улица, 7;
Жилой комплекс «Бoльшoe Путилково», главноe доcтоинcтвo нового квapтала - близоcть к Mоcкве. За дecять минут на автомобиле можно дoбраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.

Жилой комплекс остоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком.
Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 4 квартал 2023г.

Торговое окружение:
В непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО, здесь же на первой линии по фасаду расположен Супермаркет.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. практически отсутствуют вакантные площади в аренду по первой линии.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 50 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление;
Электрическая мощность: 25кВт. *Возможно увеличение. Находится на въезда на территорию наземного паркинга для покупателей. В прямой видимости с Путилковго шоссе.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 250 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 5 000 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год – 60 000 рублей.
Прямая аренда

Сдам ТП площадью 50 кв.м. Московская область, цена 250 000 руб.