Сдаю торговое помещение, 50 м², Москва, улица Юннатов, 4кА

ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК «ПЕТРОВСКИЙ ПАРК» НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ДОМОВ НА ВЫСОКОМ ТРАФИКЕ С ДОРОГИМ И КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ. ВСЕ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ СДАНЫ В АРЕНДУ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРАМ. ДВА ВХОДА С ФАСАДА. ЖК ЗАСЕЛЁН НА 100%.

35 кВт, ЕСТЬ ОТДЕЛЬНАЯ ВЫТЯЖКА НА КРЫШУ!

Сдаю в аренду качественное нежилое помещение с дорогим ремонтом в новом заселённом ЖК на первой линии и трафике в окружении большого жилого массива. Дома полностью заселены, более 1 000 квартир + окружающий жилой массив без стрит-ритейла еще столько же. Рядом завершается строительство второй очереди ЖК еще на 1 200 квартир, которая сдается в начале 2025 года.

- качественный дорогой ремонт в помещении, все коммуникации, мимнимум затрат на заезд - заезжай и работай!

- первая линия домов на основном трафике от остановок в сторону жилого массива, свободный доступ всех посетителей без пропусков

- все помещения на первой линии уже заняты сетевыми арендаторами: Винлаб, Вкусвилл (якоря, которые притягивают трафик со всего района), сетевая аптека, салон красоты. Все арендаторы работают уже несколько лет, ротация минимальная

- близость к метро Динамо и Петровский парк, дорогой престижный район, САО Москвы, жители с доходами выше среднего

- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, все перегородки - сносимые, оборудован санузел

- два входа с фасада - можно использовать любой из них или оба. а также сдать часть площади в субаренду с отдельным входом

- панорамные витринные окна, много места под рекламу, есть кондиционер,

- свободное назначение: помещение подходит под кофейню, общепит (есть вытяжка и мощность), продуктовый минимаркет, натуральные продукты, салон красоты, цветочную студию, маникюрную студию. барбрешоп, товары для дома, кондитерскую и другие законные виды деятельности, КРОМЕ аптеки (уже есть в нашем помещении)

- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии

Звоните и спешите арендовать помещение в густонаселенном районе Москвы рядом с метро, которое будет приносить прибыль любому арендатору.

Антон.

Сдам ТП площадью 50 кв.м. Москва, цена 190 000 руб.