Сдаю торговое помещение, 51.4 м²

Сдам ПСН 51.4 м? в ЖК Роттердам (Ключи на руках, Оперативный показ!)

Сдается в аренду уникальное коммерческое помещение площадью 51,4 м? на первом этаже премиального ЖК Роттердам.

Это единственное помещение компактного формата в данном комплексе (все остальные коммерческие площади в ЖК — строго от 80 м?). Идеальный вариант для малого и среднего бизнеса с оптимальным и понятным арендным бюджетом.

Главные преимущества локации:
Адрес: Нагатинская набережная, 4Бк2.
Первая линия: Первое помещение при въезде в ЖК, прямо на входе в комплекс. Мимо вас просто невозможно пройти!
Метро: Всего 415 метров (5 минут пешком).
Платежеспособная аудитория: ЖК Роттердам — это порядка 1000 обеспеченных семей (аренда 1-к квартир в комплексе начинается от 120 тыс. руб.).
Генераторы трафика: Буквально по соседству планируется открытие детского сада — постоянный поток родителей обеспечен. Ваша вывеска отлично просматривается с Варшавского шоссе 24/7.

Характеристики помещения:
Площадь: 51,4 м? (чистая, полезная площадь без слепых зон).
Формат: Стрит-ритейл, отдельный презентабельный вход.
Витрины: Панорамное остекление в пол. Огромный плюс для рекламы вашего бренда и отличного естественного освещения.
Высота потолков: 4 метра — простор для любых дизайнерских решений.
Коммуникации: Все центральные инженерные сети заведены (электричество, ГВС/ХВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция).
Состояние: Черновая отделка (бетонные полы и стены под финишную отделку по вашему брендбуку).

Идеальный формат под:
Кофейню, пекарню, кондитерскую;
Аптеку или оптику;
Салон красоты, барбершоп, косметологию;
Цветочный бутик;
Шоу-рум, студию или офис продаж.

Условия аренды:
Мы — профессиональная команда инвесторов (12+ лет опыта в стрит-ритейле). Гарантируем прозрачные, долгосрочные и партнерские условия. Мы заинтересованы в том, чтобы ваш бизнес развивался успешно.
Арендная ставка + все коммунальные платежи по квитанциям.
Пролонгация договора 240 000р.
Каникулы - 1 месяц.
Прямая аренда. Предоставляем арендные каникулы на время проведения ремонта (обсуждаются индивидуально).

Помещение полностью готово к просмотру! Звоните или пишите в сообщения, согласуем удобное для вас время показа. Такое компактное помещение в ЖК всего одно — успейте занять лучшую точку на входе в комплекс!