Сдам торговое помещение, 52.1 м², Москва

?СОБCТВЕНHИК?

СДАЕTСЯ в aренду на длительный cpoк нeжилoe пoмeщeниe 52,1м2 НА ПЕРBОЙ ЛИHИИ(на дороге) свободнoгo назнaчeния в новoм жилом районe Люблинский пapк oт ПИК густонаселённoe ЖК, ДOM СДАH?ужe заселeнo бoлee 85%. . Жилой квартал «Люблинcкий пaрк» pаспoлoжeн на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции «Братиславская»,Также недалеко станция МЦД «Перерва». Первый корпус на пути от станции МЦД2 - Депо. А так же первый по ходу движения из центра Москвы.

В проекте 54 жилых корпуса, три школы, семь детских садов, поликлиника.

Помещение в новом ЖК «Люблинский парк» (объединен с ЖК «Светлый мир «Станция Л» ) Долгосрочный договор, прямая аренда от собственника. без комиссии.

Преимущества помещения:

- Высокий трафик и проходимость

- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов

- Отдельный вход

- Витринное остекление

- Высокие потолки

- Открытая планировка и возможность объединения помещений

- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей

-Рядом АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА.

Централизованные коммуникации: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность 11кВт.

Место для вывески на фасаде.

Трафик всего ЖК проходит через данное помещение. Пешеходный - к школе, остановкам общественного транспорта и продуктовым сетям,(в доме будет располагаться МАГНИТ, ВКУСВИЛЛ и др… напротив дома магазин ПЯТЕРОЧКА),транспортный - выезд и въезд в ЖК мимо помещения.

СМОТРИТЕ ГЕН. ПЛАН МОСКВЫ данного района. (в фотографиях).

Почти половина квартир уже сданы и заселены. Практически все новые квартиры будут сданы с ремонтом под ключ, соответственно будет оперативное заполнение ЖК жильцами. Компания ПИК в данном ЖК все дома сдает даже с опережением сроков в ДДУ.

Торговое окружение: Мираторг, барбершоп Вritvа, Яндекс Маркет, Surf Соffее, аптека «Вита-Экспресс»,Магнит,ПЯТЕРОЧКА,Оzоn,Wildbеrriеs……

Помещение сдается под:Магазин, Кафе/ресторан, Банк, Салон красоты, Аптека, Бытовые услуги, Ателье одежды,Выпечка, Медицинский центр, Кондитерская, Парикмахерская, Продукты, Ресторан, Фитнес, Фотостудия, Фрукты, Цветы, Стоматология, Офис, Шоурум, Пекарня, Спа салон, Арендный бизнес, Детский магазин, Зоомагазин, Кофейня, Свободное назначение.

Дополнительная информация по телефону.Сотрудничаю с риэлторами?

Сдам ТП площадью 52.1 кв.м. Москва, цена 150 000 руб.