Сдаю торговое помещение, 57.4 м²

Сдается в аренду торговое коммерческое помещение 57,4 м? формата стрит-ритейл от СОБСТВЕННИКА на Дербеневской набережной.
Первый этаж, панорамные витринные окна, отдельный вход с улицы и со двора, собственный санузел.
Без комиссии и посредников!

На планировке помещение П11 (57,4 м?) — первый этаж, витрина на улицу, отдельный вход и собственный санузел.

Условия аренды
— 106 500 руб./мес. арендная ставка на 1-й месяц
— 160 000 руб./мес. — арендная ставка на 2-й и 3-й месяц
— 213 000 руб./мес. — арендная ставка с 4-го месяца
Прямой договор с собственником — без комиссий и посредников
Возможно оформление юридического адреса
Относится к налоговой ИФНС России 25 (код 7725)
Доступ 24/7 без ограничений
Современный ремонт под ключ — готово к использованию

Адрес: Дербеневская наб. 13-17 к2
Метро: Павелецкая

Характеристики помещения:
— Площадь: 57,4 м?
— Этаж: 1-й (первая линия)
— Высота потолков: 3,5 м
— Витринные окна: панорамное остекление
— Отдельный вход с улицы и дополнительный вход со двора
— Санузел в помещении
— Ремонт: новый качественный и современный
— Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация)
— Установлены счётчики воды и электричества
— Есть бесплатные парковочные места
— Круглосуточный доступ в помещение
— Высокоскоростной проводной интернет

Почему эта локация — это трафик:
— Дербеневская набережная — оживлённая городская магистраль с высоким пешеходным и автомобильным потоком
— м. Павелецкая — один из ключевых транспортных узлов Москвы: метро, аэроэкспресс, автобусы
— Автобусная остановка у дома — весь пассажирский поток проходит рядом
— Рядом строится крупный жилой комплекс — район растёт, новые жители уже сейчас становятся клиентами
— Развитая инфраструктура: жилые дома, офисы, бизнес-центры в шаговой доступности

Описание помещения:
57,4 м? на 1-м этаже с чистовым ремонтом, готовые к работе с первого дня. Панорамные витринные окна и отдельный вход с улицы — помещение само привлекает внимание прохожих, витрина работает на вас круглосуточно. Дополнительный вход со двора. Высота потолков 3,5 м даёт простор для любого формата — от компактного кафе до шоурума.

Внутри всё предусмотрено: собственный санузел, высокоскоростной интернет, счётчики воды и электричества.

Подходит для широкого круга бизнесов: кафе, магазин, салон красоты и бьюти-услуги, шоурум, медцентр, пункт выдачи, офис продаж. 2 отдельных входа и санузел делают помещение полностью автономным.

Доступ круглосуточный, бесплатные парковочные места рядом. Возможно оформление юридического адреса. Прямой договор с собственником — без посредников и комиссий.

Есть другие варианты помещений разной площади и назначения на этом адресе
Поможем подобрать оптимальное решение под ваш бизнес
Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!