Сдается торговое помещение, 581.5 м²

Без комиссии. Прямая аренда от собственника.

В центре столицы, на Садовой-Самотечной 2/12, сдается помещение площадью 581,5 кв.м.

1 этаж. 1-ая линия Садового кольца.
Две отдельные входные группы (с улицы и с переулка).
Панорамные, витринные окна. Реклама на фасаде здания.
Планировка: 1 этажа 295,9 кв.м, антресоль 94,6 кв.м, подвал - 191 кв.м.
Высокие потолки от 2,2 до 4,4 м. Перекрытия ж/б.
Ремонт за выездом арендатора.
Мокрые точки.
Электрическая мощность - 160 кВт.
Заложены каналы под кондиционеры. Системы вентиляции нет, можно установить, по согласованию.

8 мин. от м. Цветной бульвар.
В пешей доступности станции метро: Маяковская, Трубная.
Рядом Сад Эрмитаж.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Применение: стрит-ритейл, ресторан, общепит, банковская сфера, салон красоты, медицинский центр, услуги и др.
ИФНС 7.

Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы.
Без скрытых платежей и комиссий.