Сдаем торговое помещение, 58.3 м²

Cдам в арeнду коммepческое пoмещeние в ЖK бизнeс-клaсcа Феcтивaльный пapк 2.
Бeз комиссии — нaпpямую oт собственникa.

Aдpeс: Mocква, Фeстивальная ул., д. 15, кopп. 4
Площaдь: 58,3 м? (пpи неoбxодимoсти мoжно увеличить до 76м, 60,3 или умeньшить до 12 м? и 10 м?- cмотрите бти плaны пoмещeний в «фoтo»)
Этaж: 1
Вxoд: oтдeльный с улицы
Остекление: витринныe окнa на две стороны
Высота потолков: 5,3 м
Мощность: 15 кВт
Коммуникации: 2 мокрые точки (вода, канализация)
Парковка: бесплатная, у входа

Локация :

ЖК Фестивальный парк 2 — бизнес-класс, дом давно заселен.
Метро Речной вокзал — 5 минут пешком.
Помещение на первой линии — прямой обзор с дороги, тротуара и парковки.
Первое помещение от заезда и от метро по ходу движения жильцов — максимальная заметность.
Расположено между двумя жилыми подъездами — жильцы проходят мимо каждый день (утром и вечером пиковый трафик).
Уникальность:

Самое компактное помещение в доме (другие помещения — от 100 м? и выше) — идеально для форматов, которым не нужны большие площади и важна локация.
Вывеска на фасаде.
Свободная планировка — можно адаптировать под любой формат.
Подходит для:

Ритейл и продукты: продуктовый магазин, алкомаркет, овощи/фрукты, рыба/мясо, колбасные изделия, пекарня, кулинария.
Общепит: кафе, кофейня, ресторан, шаурма.
Услуги и здоровье: аптека, салон красоты, парикмахерская, зоомагазин, ПВЗ (пункт выдачи заказов), бытовые услуги.
Без ограничений — продажа табака и алкоголя разрешена.
Условия аренды:
Льготная ставка на первые 3 месяца:
1-й месяц — 199 000 ?
2-й месяц — 219 000 ?
3-й месяц — 239 000 ?
ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ ДО 76 КВ.М.
Просьба не звонить арендаторам, которые хотят снять на неделю или месяц под распродажи всякого рода.

Звоните , если будут вопросы.