Сдаем торговое помещение, 600 м²

Лот 138045.

Аренда помещения свободного назначения .Общая площадь 600 м2. Помещение располагается в административном здании, на пересечении улиц Самотечная и Садовая-Самотечная. Шаговая доступность от метро Цветной Бульвар и Достоевская. В окружении бизнес-центры, деловые кварталы, а также крупный жилой массив. Сверхинтенсивный автомобильный трафик вдоль здания.

Технические характеристики: Общая площадь 600 м2. Первый этаж, подвал и антресоль. Смешанная планировка. Состояние - под ремонт (предыдущий арендатор - ресторан Хурма ). Отдельный вход со стороны Садовой-Самотечной улицы. Окна по фасаду. Доступ в помещение 24/7. Есть закрытая парковка, стоимость одного машиноместа - 20 000 рублей.
Электричество 150 квт (можно увеличить подстанция в здании находится , вытяжка , ХВС и ГВС) .

Коммерческие условия:
Арендная плата за месяц - 1500 000 рублей в месяц;
Арендная плата - 2 500 рублей за 1 кв.м в месяц;
Арендная плата - 30 000 рублей за 1 кв.м в год;
Арендные каникулы - обсуждаются.