Аренда торгового помещения, 630 м²

Коммерческое помещение на первой линии в ЖК «Сердце Столицы» с видом на набережную, изначально проектом дома спроектировано под общепит.

Помещение с открытой планировкой площадью 630 м? расположено на -1, 1, 2 этажах и антресоли жилого комплекса «Сердце столицы». Электрическая мощность составляет 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. Ритейл оборудован вытяжкой, подойдёт под размещение супермаркета, ресторана или медицинского центра. Предусмотрен промышленный подземный жироуловитель на улице, подключенный к отдельной от санузлов канализационной линии. Имеется 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.
Предусмотрена система дымоудаления.
Установлена спринклерная система пожаротушения.
Выполнено центральное кондиционирование.
Достаточное количество мокрых точек. Организованы несколько отдельных входов с улицы и один вход из зоны разгрузки отдельно, витринное остекление (окна открываются - меняли стеклопакеты). Есть вохзможность размещения летней веранды. Бесплатная парковка находится рядом со зданием, платная городская — перед фасадом.

В 200 метрах от объекта планируется открытие станции метро «Звенигородская» новой Рублёво-Архангельской линии.
Предусмотрены объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных, благоустройство улицы Шеногина и завершение строительства ЖК «Сидней-Сити».
Новая набережная от Дома Правительства РФ до Живописного моста и станция метро «Звенигородская» также планируются к открытию ко Дню города, в сентябре этого года.

Комментарий эксперта. Меня зовут Евгений Рапопорт — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

ID 56 403.