Аренда торгового помещения, 71 м²

Предлагаем в аренду торговое помещение.
Прямая аренда от собственника.
г. Москва, ул. Маршала Бирюзова д. 12
Помещение площадью 68 кв.м. с отдельной входной витринной группой (дополнительно площадь 3 кв.м.), кроме того имеется исключительный доступ в соседнее помещение, примерной площадью 16 кв.м. (4х4), пригодное для использования в складских целях.
Первая линия домов по ул. Маршала Бирюзова, в 20 метрах от выхода из станции метро Октябрьское поле.
Путем демонтажа перегородок возможно увеличение торгового зала (на поэтажном плане помещения NN 8 и 9) до 60 кв.м. за счет присоединения помещений NN 3,4,6,7 и 10.
Все городские коммуникации, система кондиционирования, разрешенная мощность Мосэнерго - 10 кВт.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В помещении оборудована КХЦ.
УСН плюс 5% НДС.
Сетевым арендаторам будет предложена существенная скидка арендной платы.
Возможно исключение из арендуемой площади помещения N 3 (S=6,1 кв.м.) с соответствующим уменьшением арендной платы.
Помещение освобождается 19 июля 2026 г.