Сдам торговое помещение, 72.4 м²

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 72,4м2 по адресу: 6-Й микрорайон, 15Д, Лыткарино, Московская область
Ключевые преимущества:
- первая линия
- отдельный вход
- мокрая точка
- предоставляются арендные каникулы
- витринные окна
- с ремонтом
- проведены все коммуникации
- есть место для размещения рекламы на фасаде здания
- инфраструктура: рядом есть школа и детский сад, много парков для прогулок
- транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта
- соседние арендаторы: строительный магазин, магазин овощей и фруктов, Озон, Вайлдберриз, рыба и морепродукты, Дикси.
- помещение идеально подходит под:
Магазины повседневного спроса. Продуктовые магазины, магазины хозтоваров, канцтоваров или небольших бытовых товаров.
Аптеки. Медицинские учреждения и аптеки всегда востребованы в жилых районах.
Салоны красоты и парикмахерские. Услуги красоты и ухода за собой востребованы в любом районе. Помещение может стать базой для салона, парикмахерской или студии маникюра.
Пункты выдачи заказов (Ozon, Yandex market и др.). В спальных районах активно развиваются сервисы доставки, и наличие пункта выдачи удобно для жителей, которые часто заказывают товары онлайн.
Небольшие кафе или кофейни.
Офисы и сервисные центры. Например, офисы небольших компаний, занимающихся обслуживанием жителей района (юридические услуги, ремонт техники и т. д.). Также подойдут пункты приёма заказов на ремонт или изготовление чего-либо.
Детские развивающие центры или студии. В районе с жилой застройкой могут быть востребованы услуги для детей — студии творчества, спортивные секции, языковые курсы и т. п..
Предыдущий арендатор был пекарня-кулинария.
Основные характеристики:
- общая площадь: 72,4м2
- высота потолков: 3.3м
- этаж/этажность: 1/17
- электричество: 20кВт
- открытая планировка
- с отделкой
- парковка на улице
- ЖК Гармония Парк
Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, рядом паркинг. Самое просматриваемое и проходное помещение во всем ЖК.

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Коммунальные - Эксплуатационные расходы оплачиваются Арендатором отдельно.
УС налогоблажение.