Сдам торговое помещение, 76 м²

Собственник сдает торговое помещение 76 кв.м., правильной формы, на 1 этаже 9 этажного дома, формат street-retail в ЖК «Ильинские луга»

Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, п. Ильинское Усово, к. 2.8

Помещение расположено на углу ЖК, с выходом на перекресток трех дорог, с отличным обзором с перекрестка, улиц и стоянки.
- Первый этаж с внешней стороны ЖК;
- Прекрасно видно с пересечения трех дорог проезжей части (Первая линия);
- Выход на автомобильную парковку и бульвар (парковка перед входом);
- Витринные окна;
- Отдельный вход;
- Выгодно расположено по отношению к парковочным зонам, проезжей и пешеходной части;
- Два больших витринных окна;
- Обзорное место для рекламы;
- Удобная разгрузка/погрузка;
- Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы;
- Автономная вентиляция на крышу;
- Высота потолка 4,33 м.
- Стоимость Аренды 230 000рублей в месяц + коммунальные платежи!
- Возможна передача ключей в январе-феврале 2026 года;
- Заключение предварительного договора аренды, на время ремонта предоставляются арендные каникулы!

Население ЖК Ильинские луга составляет более 50 тысяч человек.
В 2025-2026 сдаются еще 20-25 домов которые уже активно заселяются.
В 2029 году сдается станция метро Ильинская

СВЯЖИТЕСЬ для получения дополнительной информации!