Сдается торговое помещение, 82 м²

Сдаю в аренду угловое торговое помещение с большими витринами в густонаселенном жилом массиве в отдельно-стоящем нежилом здании на высоком пешеходном трафике рядом с супермаркетом Пятерочка и другими сетевыми арендаторами.

Помещение с новым ремонтом, отдельный вход, большие витрины на 2 стороны, много места под рекламу на углу, которая видна будет всем проходящим мимо клиентам, открытая зальная планировка, есть вытяжка, выделенная мощность - 50 кВт!

Нежилое здание: можно использовать под любой общепит, включая шашлычную, тандыр, кальяннную, пивной бар с работой 24/7, любое кафе, а также подойдет любой другой законный вид деятельности (аптека, цветы, бар, салон красоты, барбершоп, анализы, медцентр и т.д.), КРОМЕ СУБАРЕНДЫ!

Вокруг с обеих сторон расположен густонаселенный жилой массив без нежилых помещений, поэтому все жители района пользуются инфраструктурой этих зданий.

Рядом все помещения сданы в аренду: работают супермаркет Пятерочка, Магнит, Дикси, Фикс Прайс, Винлаб, Почта России, банк ВТБ, Улыбка радуги, Четыре лапы, аптека Столички, Диалог, продуктовый гастроном, чайхона, шаурма и другие операторы, привлекающие трафик от всех местных жителей в локацию.

Здание капитальное и законное, ЕГРН есть, возможен долгосрочный договор и получение алкогольной или медицинской лицензии!

Прямая аренда от собственника, без комиссии, ставка указана на первый год аренды, все условия с реальным арендатором обсуждаются индивидуально.

Звоните, покажу помещение и отвечу на все вопросы.

Возможна аренда части помещения, условия - по запросу!