Аренда торгового помещения, 867 м², Липицы

Тopговoe пoмeщение, нахoдится пo адреcу: Mocкoвскaя oблacть, г.o. Серпухoв, с. Липицы. Пoдходит под размещение кpупнoго cетeвoго мaгaзинa. Pаcпoлoжениe объeкта в 100 метрax oт Cимферoпoльского шоссe, чтo дaeт 100% напpавлeние пoтoка клиeнтов нa заезд по пути следования, а так же развязка идет в село Липицы и город Пущино.

На территории в отдельном здании уже есть арендатор сети «Верный» который уже имеет постоянный поток клиентов. В этой связи новый сетевой магазин благодаря конкуренту уже будет обеспечен клиентским потоком и в совокупности привлечёт новых клиентов.

Характеристики объекта:

Общая площадь-867 м2.

1 этаж- 432,6 м2.

2 этаж 430,8 м2.

Фундамент ленточный железо-бетонный.

Перекрытие первого этажа железо-бетонная плита.

Перекрытие второго этажа железо-бетонная плита с допуском нагрузки 300 кг/м2.

Контур здания метало-каркас, отделка сэндвич-панели с базальтовым утеплителем.

Коммуникации:

Электричество 70 кВт.

Магистральный газ.

Канализация- промышленный автономный септик.

Водоснабжение-скважина.

Преимущества объекта:

Прямая аренда от собственника с фиксированными тарифами.

Передача помещения с даты подписания договора аренды.

Коммунальные услуги по факту потребления по счетчикам.

Высокий трафик Симферопольского шоссе и населенных пунктов.

Парковка для клиентов и сотрудников компании.

Отличная локация для грузоперевозок.

Удобная зона разгрузки и погрузки товара.

Сопровождение арендаторов на всех этапах.

Размещение рекламы на фасаде здания.

Свободная  планировка позволяет удовлетворить потребности как крупных компаний, так и небольших организаций.

Сдам ТП площадью 867 кв.м. , цена 867 000 руб.