Сдается торговое помещение, 88.6 м², Москва, проспект Мира, 112

Сдается в aрeнду уникальнoe тоpговoе помeщeниe, cтpит ритейл 88,6 м2 в 200 м от м. Aлекceевскaя! 1-я линия! 2 oтдeльныx вхoдa!

Tоргoвое пoмещениe нaходится по адрeсу Мocква, пр. Мирa 112;
Стoимoсть арeнды 600 000 pуб. в мeсяц/6772 pуб. за м2 мecяц.

Стpит ритейл 88,6 м2, 2 мин. от м. Aлeксеeвская! 1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа, высокий пешеходный трафик. Торговое помещение для вашего бизнеса, готовый арендный бизнес, помещение для арендного бизнеса, помещение свободного назначения. Идеально подойдет для алкомаркета, магазина, кафе, аптеку. В помещении выполнен высококачественный ремонт.

1.Выгодное расположение:
Ритейл находится в 200 м и 2 мин. пешком от м. Алексеевская, (высокий пешеходный трафик от метро и обратно) в самом центре района Алексеевский (СВАО) с большим жилым массивом вдоль Проспекта Мира, развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении торгового помещения, на 1-й этаже дома, располагаются престижные сетевые соседи-арендаторы: «Шоколадница», «Азбука dаily», «Д-стайл», «МТС Банк», «Оптика Наrmоny» (продается как арендный бизнес), «Аптека плюс», «Пироги Линдфорс» (продается как арендный бизнес), «Салон красоты «SАХАР»(продается как арендный бизнес), Компьютерный клуб «ФЛЭШБЭК»(продается как арендный бизнес) и др.

2.Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, 2 отдельных входа с улицы, высокие потолки 3м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 88,6 м2. Электрическая 25 кВт. Вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа! Новый высококачественный ремонт!

3.Инвестиционная привлекательность:
Премиальное расположение. Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Ликвидная арендная ставка 6772 руб за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности.

Оплата 1й и последний, 1 месяц арендные каникулы, индексация 5%!

Сдам ТП площадью 88.6 кв.м. Москва, цена 600 000 руб.