Сдается торговое помещение, 89 м², Москва, улица Берзарина, 32

ДОМ СДАН, КЛЮЧИ И ЕГРН ПОЛУЧЕНЫ, ИДЕТ АКТИВЕНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО, ВОКРУГ ОГРОМНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ, НАПРОТИВ СТРОИТСЯ БИЗНЕС-ЦЕНТР И НОВЫЕ ЖК.

Сдаю в аренду угловое торговое помещение свободного назначения в заселенном ЖК «Октябрьское Поле» - комплекс бизнес-класса на северо-западе Москвы, на текущий момент сдано три очереди ЖК, две очереди полностью заселены, третья активно заселяется, а также рядом построен ЖК «Театральный квартал», что обеспечит высокий трафик и плотность населения возле помещения.

Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комплекса.

- угловое помещение, пять витринных окон, возможность размещения рекламы на две стороны, отдельный вход

- рядом вход на территорию ЖК, напротив вместительная парковка

- соседние помещения сданы в аренду под супермаркет напитков «Винлаб», кафе «Здрасте», магазин «Строительный двор», пункты выдачи ОЗОН, Вайлдберриз и Яндекс.Маркет

- открытая зальная планировка, 100% полезной площади

- премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.

- свободный доступ без заборов и калиток, открытая территория, вход на уровне земли

- высокие потолки 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь

- в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - до 50 кВт

- напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 7 000 человек (сдача уже в конце года), все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиентами арендаторов

- у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень высокие выручки, ротации арендаторов нет, все помещения сданы в аренду. В ЖК уже работают 2 пекарни «Буханка», Winners Coffee, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iPharm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Hands, «Алкотека»

- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии, каникулы на ремонт

- свободное назначение: помещение подходит под кофейню, ресторан, аптеку, банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности

Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору.

Условия аренды на перввый год и арендные каникулы обсуждаютс индивидуально

Антон.

Сдам ТП площадью 89 кв.м. Москва, цена 380 000 руб.