Сдаем торговое помещение площадью 90 м² расположенное по адресу Москва, ул. Первомайская, снять за 270 000 руб. в месяц
Сдаeтcя пoмещение свободногo назнaчения площaдью 90 кв.м под любой вид дeятельнocти. 75 лeт пo дaннoму aдресу рaботaл продуктовый магазин, место извecтноe и прикормлeннoe. На данный мoмeнт 10 лет нaxодитcя в здании пиццepия Дoминос, вocточнoe кафе, фруктoво-oвощная лaвкa и был ceтeвик Индeйкин дoм, кoтоpый обанкpотился.
- Можно взять полностью и пересдать частями в субаренду, но ответственность будет лежать на прямом арендаторе за субарендаторов полностью.
- На ремонт дается 2 недели каникул, помещение не требует ремонта, только если арендатор захочет освежить покраску стен.
- Сверхактивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Первая линия домов
- Витринные огромные окна
- Прямая видимость от метро
- 8 минут пешком от метро Первомайская
- Отдельный вход с улицы и второй вход со двора
- Есть муниципальная парковка
- Все центральные городские коммуникации
- Электричество: 50 кВт позволяет размещать совершенно любой вид деятельности
- Возможна работа 24/7 нет ограничений, так как здание отдельностоящее
- Есть возможность арендовать блоком 90+140кв.м (подвальное помещение) за 585тыс.
Коммунальные услуги не входят в аренду и оплачиваются отдельно.
Ремонт произведён полностью. Помещение было сделано под ключ. Ремонт хороший. Установлен кондиционер, вытяжку арендатор делает при необходимости самостоятельно.
- На данный момент ремонта не требует, сделан капитальный и косметический ремонт, помещение готово к быстрому заезду.
Сниженная указанная ставка строго на лето 2025г для развития в начале работы для продуктового сегмента. Общепит и сетевые аптеки сниженная ставка на 2025г 360тыс. (С 2026г 400тыс с ежегодной индексацией) Так как наценка у продуктового сегмента несоизмеримо ниже. Обычная ставка со следующего года 360тыс для продуктового сегмента.
Писать строго по ватсап или через сообщения на авито.
С агентствами работаю, оплата услуг 35% от МАП, при быстрой сдаче без торга 50%
Возможна аренда понедельно, неделя 100тыс, 10 дней 150тыс плюс э/э по счетчику и финальная уборка 10тыс
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.