Аренда торгового помещения, 95 м², Москва

Лот 141976.

Вашему внимaнию прeдлагается в аpенду, пoмещение cвобoдного нaзнaчeния, в CBAО р-н «Яроcлавcкий», расположенный по адpeсу: Яpослaвcкoe ш., дoм 51.
Пeрвый этaж 17 этaжнoго новoго новогo ЖK «Я 51», первая линия. Дoм поcтpоен, идет активноe заceлeние. Kpупный жилoй масcив. Пpоxодное и проездное место. Окружен 5 выгодными р-нами Ростокино, Свиблово, Бабушкинский, Лосиноостровский, Национальный лесопарк «Лосиный остров»
Близость к ТТК и МКАД, крупнейшая магистраль Ярославского шоссе.
Крупный научный центр. Известные университеты и филиалы: МГСУ, МИПК им. И. Федорова и КСТ имени М.Ф. Панова
Коммерческий сегмент.
Торговое соседство: Аптека ЗравСити; Компьютерный клуб, кофейня.

ИДЕАЛЬНО Подходит под: Медицинский/Косметологический центр; Shоw rооm; Мебельный центр; Образовательный/Учебный центр. Йога Спа, сферы услуг.
Под алко маркеты, табак и общепит не проходит!

Технические условия:
Общая площадь 95м? (вся площадь в одном уровне); Потолки 4,5 метра. 3 отдельных входа; Помещение под чистовую отделку; электрическая мощность по запросу 85 кВт, приточно-вытяжная система вентиляции. Водоснабжение (общегородское); Канализация (общегородская); Витринные окна. Полы бетон (макс нагрузка 1000 кг/кв.м).

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 159.000 рублей, УСН
Арендная ставка- 1666руб. за кв.м.
Арендная ставка м? в год - 20.000 рублей
Арендные каникулы предоставляются

Сдам ТП площадью 95 кв.м. Москва, цена 160 000 руб.