Сдается торговое помещение, 98.2 м²

Арт. 132933193 Аренда торгового помещения, 98.2 м?
ЖК Silver, проезд Серебрякова, д. 11, корп. 2

Локация:
Современный жилой комплекс бизнес-класса (сдан в 2024 году);
Башня на 1169 квартир, продано 77% (890 квартир) — активное заселение;
Соседний корпус (805 квартир) полностью заселен;
Метро «Ботанический сад» в шаговой доступности (10 минут пешком).

Расположение:
2-я линия домов в тихой, но проходимой локации;
Уникальное преимущество: транзитный трафик всех жителей, гуляющих в парке, на пруду и на площади;
Соседние дома не имеют коммерции на первых этажах — ваше помещение станет единственным и востребованным в радиусе;
Парковка перед фасадом;
Место для размещения рекламы.

Помещение:
1 этаж, отдельный вход;
Открытая планировка, удобная для любого формата;
Высокие потолки 6 м — позволяют создать уникальный интерьер или организовать антресоль;
Панорамные витринные окна по фасаду;
Электрическая мощность 15 кВт.

Аудитория:
Жители бизнес-класса с высокой платежеспособностью;
Транзитный поток посетителей парка и зоны отдыха у пруда;
Отсутствие конкурентов в соседних домах гарантирует монопольный спрос.

Условия аренды:
Арендная плата: 450000 руб. в месяц.

Идеально подойдет для: Ресторана с летней верандой, кофейни, магазина премиальных продуктов, салона красоты, винотеки или студии.
Звоните, чтобы занять единственное коммерческое помещение в растущем кластере бизнес-класса!