Сдаем торговое помещение, 99 м², Москва, Тагильская улица, 2к1

KЛЮЧИ HА PУКАХ, ДOМА СДАHЫ, ИДЕT ЗАCЕЛЕHИЕ!

ПЕРВAЯ ЛИHИЯ, ECTЬ ПАРКOBKА, МИМO ПОMEЩEНИЯ ПPOXОДИT OСНОBHОЙ AВTOMOБИЛЬНЫЙ И ПEШEXOДHЫЙ TРАФИK ОT MЕТРO И K МЕTРO, А ТАКЖE В CTОРОНУ ЗАСЕЛЕННОЙ ЧАСТИ ЖК, НАПРОТИВ СДАН И ЗАСЕЛЯЕТСЯ ПРОЕКТ ОТ ГК ПИК, В РАДИУСЕ 500 МЕТРОВ БОЛЕЕ 5 000 КВАРТИР или 13 000 ЖИЛЬЦОВ!

В аренду сдается отличное помещение на первой линии домов оживленной дороги в ЖК «Сиреневый парк», с большой витриной на фасаде, отдельный вход, правильной формы. рядом выезд из подземного паркинга, 20 кВт с возможностью увеличения, есть отдельная вытяжка на крышу, рядом парковочные места вдоль дороги и самый короткий путь от метро и к метро для жителей всего ЖК.

В данной очереди постороено и сдается 1350 квартир, еще 1800 квартир в рамках данного ЖК уже сдано и заселено в первой и второй очередях, напротив активно застраивается территория ЖК Лосиноостровский парк от ПИК (первая очередь на 1600 квартир уже сдана, вторая еще на сколько же сдается в середине 2024 года). Началось строительство четвертой очереди проекта.

Помещение подойдет под любой вид бизнеса:

- от метро 10-12 минут пешком, мимо помещения самый быстрый и удобный проход к метро от заселенных очередей

- помещение правильной формы, прямоугольник, открытый зал без перегородок и стен, 100% полезной площади

- вход на уровне земли без порогов и ступенек

- перед фасадом есть парковка, а за углом гостевой паркинг на 60 машин

- напротив активно заселяется ЖК «Лосиноостровский Парк», который обпразует единую торговую зону с этим ЖК

- открытая территория, свободный доступ без заборов и калиток

- отдельный вход, виртринные окна, много места под рекламу, вытяжка на крышу

- идеально подходит под алкомаркет, винотеку или винный бар, барбрешоп, студию маникюра или салон красоты, аптеку, кондитерскую, булочную или легкую пекарню, ПВЗ, пивной бутик-бар, кофейню, зоомагазин, легкое кафе и любые другие виды деятельности

- прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор на 5 лет

- на соседнее помещение уже подписан договор с сетью магазинов «Строительный двор» (СКОРО ОТКРЫТИЕ), что обеспечит трафик всех жильцов на первых порах заселения комплекса.

- помещения в первых очередях ЖК уже арендуют крупные сетевые операторы: Пятерочка, Буханка, Ригла, Вкусвилл, Додо Пицца, Винлаб, Surf Соffее, Ароматный мир, Красное и Белое, Горздрав и другие.

- ставка аренды указана на первый год, возможен небольшой торг, предоставим комфортные арендные каникулы на ремонт

Звоните. Отвечу на все вопросы. Антон.

Сдам ТП площадью 99 кв.м. Москва, цена 250 000 руб.