Сдам землю под ИЖС, 0.66 га, Москва

Возможна продажа. Я собственник.

Учaстoк 66 сотoк в однoм из самыx финанcoвo выгoдныx местополoжений деpевни HиколаЛенивец. Участок paспoлaгаeтcя на cтоpонe, прoтивoполoжной pecепшeну aрт-пapка, ниже xоcтeлa «Kaзаpма» (смoтрите кapтинку сxeма парка) и в 550м от реки угры.

Весь трафик туристов проходит мимо участка. Располагается по пути следования туристического маршрута, приблизительно в 20 метрах от дороги разделённый пролеском, сверху по границе участка лес, снизу за пределами участка болото, с четвёртой стороны пролесок.

По официальным данным с сайта nikоlа-lеnivеts, парк в год посещают 160 000 туристов, это 13,333 человек в месяц и приблизительно 500 человек в день и все они движутся мимо участка и многие смотрят на этот лакомый кусок нет ли там чего интересного)))

Здесь Вы сможете организовать арт-еvеnt или выставку, заняться агро-туризмом и продавать выращенные овощи и фрукты мимо проезжающим туристам (трафик в сезон очень приличный), организовать кемпинг, прокат лошадей или велосипедов, вариантов огромное множество, все зависит только от Вас и вашего воображения.

Участок 0.66 ГА категория земель населённые пункты, назначения для ведения личного подсобного хозяйства. Преимущества этого назначения очень низкий налог, на участке можно строить дом для ПМЖ и также в нём прописаться. При необходимости можно перевести и в ИЖС, но в этом случае налог вырастет в разы. По границе участка проходит ЛЭП.

Никола-Ленивец известен как самый крупный арт-парк, где на площади 650 Га представлена обширная коллекция архитектурных и художественных объектов, проходят фестивали «Архстояние» и «Ночь новых медиа».

Таких участков в продаже больше нет. И не появятся.

Участок находится в Калужской области, Арт-парк Никла-Ленивец. 200 км от Москвы по минскому шоссе.
Я собственник, пишите сообщения или звоните тел в конце видео