Продаю коттедж, 460 м², 14 соток, Степановское

Предлагаем к продаже 2-х этажный дом под чистовую отделку на земельном участке 14 соток. В одном из самых экологичных и престижных районов Москвы и Московской области по Новорижскому направлению.
Новорижский район был вторым по популярности и стоимости земельных участков и загородных домов после знаменитой Рублевки. На сегодняшний день уровень престижности этих районов сравнялся.
Начиная с 2000г здесь ведется застройка коттеджных поселков, в которых живут знаменитости, спортсмены, бизнесмены, государственные чиновники, общественная и политическая элита.
Общая инфраструктура района предлагает жителям частные и государственные образовательные учреждения, детские сады, крупные торгово-развлекательные центры, клиники красоты, рестораны высокой гастрономической кухни, включая мишленовский ресторан, гольф- клубы, спортивные клубы, конные клубы, вертолетные площадки. Все условия для элитной жизни.
О коттеджном поселке:
- 13 км от МКАД по адресу : Московская область, Новорижское шоссе , Красногорский г. о., дер. Степановское, ул. Лесная Сторожка 11;
- Посёлок состоит из 7 домовладений, в перспективе появится еще 2 (в стадии строительства), расширение КП - исключено;
Коттеджный поселок окружен с трёх сторон смешанным лесом (хвойный, лиственный);
- На территории поселка организована круглосуточная охрана;
- Категория земель: земли населенных пунктов;
- Вид разрешенного использования: для ведение личного подсобного хозяйства;
- Площадь участка 1400 м кв;
- Прямой выход в лес. Лес расчистили
- Архитектурный стиль дома - ХАЙ-ТЕК;
- Общая площадь дома 460 м кв;
- Планируемое отопление - электрический котел; (в 2023г центральное газовое отопление )
- Пластиковый погреб - с доступом из гаража;
- Водоснабжение - скважина 90 м (насос, адаптер);
-Гараж на две машины
- Наружные стены - керамоблок (51-ый) + 15 монолитных опорных колонн;
- Перекрытия - монолит (20 см);
- Крыша/кровля - плоская, неэксплуатируемая. Технология ТН-Кровля Стандарт;
- Фундамент - утеплённая монолитная плита (30 см);
- Планировка - свободная;
- В доме установлены пластиковые окна - стеклокомпозит (оконные перемычки - монолит с терморазрывом);
- Стены 1 и 2 этажей оштукатурены (цементная штукатурка), углы 90 градусов;

Первый этаж: планировалась Мастер спальня с индивидуальной ванной комнатой с выходом на террасу и гардеробной комнатой. (Можно использовать как гостевую комнату)
Также расположены помещения: котельной, прихожей зоны, санузла, гараж (на две машины) кухня-гостиная, выход на участок, камин, лестница на второй этаж. Куплен кухонный гарнитур немецкой компании NOLTE (кухня в стоимость не входит)
Перегородки - влагостойкая пазогребневая плита;
Второй этаж :
- на 2-ом этаже расположены помещения для: 3 спален , каждая из которых со своей гардеробной и санузлами , кабинет, выход на террасу, общий санузел;
- Все коммуникации заведены в дом (водоснабжение, отопление, электричество, канализация).

Продам Коттедж площадью 460 кв.м., в 13 км от МКАД, Новорижское шоссе, цена 41 500 000 руб.