Продам дом, 209 м², 8 соток

Для консервативного инвестора к приобретению предлагается перспективный вид архитектурного объекта в современной городской застройке отдельно стоящие 2-х этажное здание с мультифункциональным назначением: Магазин, бар, ресторан, с возможностью проживания в нем и вести свой личный бизнес.
Этот вариант отличается целым рядом преимуществ:
Не нужно денег на аренду или покупку площади под коммерческие нужды.
Не требуется ехать на рабочее место.
Простой контроль над торговой деятельностью.
Можно не нанимать персонал, что позволяет дополнительно сократить расходы.

В поселке с хорошо развитой городской инфраструктурой, в 200 метрах от которого расположен загородный - Атлас Парк отель что увеличивает трафик потенциальных клиентов круглогодично, а именно локация на Туристическом маршруте, дополнительно в населённом пункте помимо клиентов проживающих в многоквартирных домах, идет активная застройка коттеджных поселков современного типа обустройства как для постоянного места жительства так и для дачного отдыха.
Дополнительно: вип беседки для размещения гостей на улице.
В радиусе 10 км отсутствует тип такой хозяйственной деятельности.
Здание расположено на земельному участке общей площадью 800 кв.м, с установленным видом разрешенного использования: Магазин, бар.
1. Локация «Ресторана» расположен в 29 км от МКАД, в одном из самых живописных мест Подмосковья, вдоль берега реки Рожайка и в окружении смешанного леса.
2. Удобно добраться: по трассе м2 и м 4 на автомобиле, 1,5 км до автобусной остановки, с автобусами до г. Москва и г. Домодедово, 10 км до жд станции Востряково с электричками до Москвы, Павелецкое направление;
3. Материал постройки осз: 1этаж- кирпич и бутовый камень, 2этаж-кирпич, перекрытие Двутавр по расчету с настилом профлиста 90мм, с двойным слоем звукоизоляции, дсп, черновой и чистовой деревянный пол, кровля: Профлист для кровли, Отделка-1 этаж пластик,2этаж штукатурка, коммуникации: Электричество по проекту-3ф 380в,15 квт, Отопление-центральное от котельной Лесное, муп Теплосеть, Канализация и водопровод -от существующей сети муп Водоканал, складские и хозяйственные комнаты.
Отдельно стоящие здание и земельный участок 50:28:0000000:16247 в собственности.
собственник физическое лицо, менее трех лет.
Адрес: территория Лесное, с1, деревня Судаково, городской округ Домодедово, Московская область, 142073, координаты: 55.367164, 37.744054