Продажа дома, 70 м², 10 соток

Земельный участок и дом зарегистрированы в собственность, межевание проведено. В доме можно прописаться.Подходит под ипотеку и мат капитал. Новый забор, въездные ворота и калитка.

Хорошее место для семейного загородного проживания и отдыха трудно найти, согласны со мной? Вечно какие-то мелочи «не по феншую»! А у нас всё сошлось как надо!
Я вам предлагаю не «домик в деревне», а круглогодичный доступ к любым видам отдыха в Подмосковье! Сегодня один раз заплатили, а дальше на многие годы и десятилетия вам, вашим детям и внукам – полный и лёгкий доступ ко всему-всему-всему, список ниже)
Сейчас вот что хочу сказать. Я давно занимаюсь недвижимостью в Можайском районе, опыт большой. Помогал продавать и покупать разные дома/коттеджи/домищи в этих краях. Все сначала хотят участок побольше, дом повыше! А потом встречаешь людей, как дела? Отвечают, что купили излишне большой дом, на верхний этаж не заходят месяцами. И участок большой не всем нужен, оказывается!
За домом и участком надо следить, зимой дом отапливать, а это деньги. Поэтому и получается, что для большинства обычных людей наш дом площадью 100 кв метров – золотая середина.
Как считаете, что самое важное, когда на земле живёшь? Для всех важны соседи, это первоочередной вопрос. Сосед для соседа должен быть крепким тылом, а не раздражителем. Тут у нас полный порядок! Заведены порядки старого интеллигентного дачного посёлка, их поддерживают нерушимо. Какой-то шум-гам по ночам, конфликты – такого нет, это, как говорится, не к нам)
Заодно упомяну про документы на дом и участок. Коротко: порядок полный, ясность полная. Документы сияют и блестят, как серебряная новая монетка, понравятся любому!
Ещё интересно и важно. Посёлок расположен в таком месте, что и сейчас, и в будущем рядом нельзя что-то построить, проложить автодорогу, возвести производство и т.д. Как есть рядом только поля-леса-реки-водоёмы, так и останется навсегда.
Обещал про наши виды отдыха и знаменитые места рассказать, даю списком:
- рыбаки – река Колочь, Можайское море, там судак, щука, окунь, угорь и т.д. Ещё на Можайском море бобры и цапли.
- охотники – леса рядом, там лоси, кабаны, утки
- грибники – в тех же лесах грибов необъятное количество, только повнимательнее, глубоко не заходите, чтоб не потеряться
- водные виды спорта – опять Можайское море, там вся инфраструктура для получения водного адреналина на любой вкус и кошелёк. Можно просто купаться, плавать, резвиться, загорать!
- сафари-парк в деревне Клемятино, для детей такое место ничем не заменишь! У них смартфоны выпадают из рук, и больше становятся не нужны)
- дворец водного спорта в Можайске. Чемпионами станут не все, но здоровья своим деткам вы точно добавите. Заодно и закалка характера хорошая, это любому полезно!
- комплекс Этномир в Боровске, тоже у нас рядом
- фермы с детскими зоопарками, дегустацией фермерских продуктов, новыми важными хорошими впечатлениями, которые сохранятся у ваших детей навсегда! В каком-нибудь 2050 году будете вспоминать со взрослыми детьми, как в 2024 году видели там страусов. И неотрывно – вкус хлеба и мёда там же в лавке!
- тут же – важнейшая веха в истории страны. Бородинское поле. Лучше, как говорится, один раз увидеть. А ещё лучше бывать там почаще, особенно в начале сентября, когда годовщина битвы, и большой праздник. Кстати, когда рыбачишь на реке Колочь, то это тоже место воинской славы и героизма, там на месте почувствуете!
Это коротко я изложил, есть ещё много всего интересного вокруг и неподалёку, остальное расскажу при встрече.
Ну и скажу то, что любому важно: у нас полностью всё готово к продаже. Сегодня посмотрели дом, ударили по рукам, а через 10-14 дней уже въезжаете в свой новый дом в лучшем месте Подмосковья. Приезжайте, смотрите, покупайте!
Современный, НОВЫЙ, одноэтажный жилой дом под ключ 2023 года постройки в 1 КМ ОТ БЕРЕГА МОЖАЙСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА со ВСЕМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (водопровод, канализация, отопление, электричество ) в охраняемом садовом товариществе "Венки-1", Можайского городского округа Московской области, расположенном в окружении леса.
Поблизости расположены деревни Татариново, Псарево, Горки, Криушино, Новое Село.
100 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. Можно добираться своим ходом, автобусная остановка в 1,5 км от поселка.
Земельный участок 10 соток, ухоженный, ровный, посажены плодовые деревья, кустарники. Подъезд круглогодичный, со всех сторон огорожен забором, есть въездные ворота, калитка. Зимой дороги чистят.
Строения расположенные на участке:
1. Жилой дом общей площадью 70 кв.м., построен по современным технологиям из экологически чистых материалов, утеплен, материал стен - брус 150х150, (утеплитель плитный Кнауф 150 мм), фундамент - свайный(утеплен), кровля- металлочерепица (крыша утеплена), внутренняя и наружняя отделка - имитация бруса.
Коммуникации в доме: электричество разведено по дому, отопление – электрическое, водопровод-колодец, вода заведена по зимнему, канализация - септик.
Дом очень теплый и светлый, предусмотрен для круглогодичного проживания.
Планировка дома:
прихожая, гардеробная комната, кухня-гостиная с выходом на открытую веранду, совмещенный санузел, две спальни.
2. Хоз постройка для хранения инструментов и различных хозяйственных принадлежностей.
3. Колодец
СНТ охраняемое, КПП, шлагбаум, огорожен по всему периметру забором. До Можайского моря 10 минут через сосновый бор, обустроенный пляж для местных.
Регулярно ходит общественный транспорт до города.
Земельный участок и дом зарегистрированы в собственность, межевание проведено. В доме можно прописаться.Подходит под ипотеку и мат капитал.
Просмотр по предварительной договоренности.