Продаю дом, 305 м², Звенигород Онлайн-показ

Красивый Дом и Участок в районе Поречье близко от Москвы-реки в пригороде Звенигорода 8 км от Центра, в доступности кафе, магазины, «Wildberries», остановка автобуса; возможна «прописка». Дом построен в 2010 году, внутренняя отделка к 2017 году и готов к проживанию;

Общая площадь 527,7 м2: Дом 502,9 м2 плюс Терраса 24,8 м2, Три этажа: цокольный, первый и второй жилой мансардный, Пять спален;

На первом этаже 144,1 м2: спальня 20,3 м2, гостиная 24,3 м2, кухня 25,1 м2, сан-узел 7,4 м2 с ванной, умывальником, туалетом и биде; кабинет 25,7 м2 с библиотекой, рабочей зоной и МФУ; постирочная 3,5 м2;

На втором этаже 136,1 м2: спальня 23,6 м2, спальня 17,5 м2, спальня 24,1 м2, спальня 24.2 м2; сан-узел 13,4 м2 с ванной, умывальником, туалетом, биде; гардеробная 8 м2;

Фактическая площадь Жилых этажей 280,2 м2 + терраса 24,8 м2 = 305 м2;

На Цокольном этаже 181,3 м2: конференц-зал 63,5 м2; столярная мастерская 13,4 м2; спортивный зал 47,8 м2, эллипсоидный тренажер, становая тяга, проработка групп мышц, «груша»; утеплённый погреб 19,2 м2 с вентиляцией; в котельной 35,8 м2 пяти контурный котёл «Buderus», обслуживаемый по графику, и четырёхступенчатая система очистки питьевой воды: механика, аэрация, обезжелезивание, умягчение;

Бытовая техника: Вытяжка «Zigmung&Shtain»; Индукционная варочная панель «Siemens»; Духовой шкаф «Electrolux»; СВЧ «Samsung»; Холодильник с системой «NoFrost» «LG»; «LED» телевизор «LG 4K» 60 дюймов.

Материалы использовались: Бетон марки 400, «пирог» стен кирпич-шлакоблок-кирпич, толщина стен 60 см, высота потолков около 285 см, на крыше немецкая металло-черепица 0,7мм + полимер 40 мкн. Гараж 41,4 м2 на 2 авто и открытая парковка на 6 авто.

Хозблок с инвентарём: газонокосилка, снегоуборочная машина; Баня. Коммуникации: Магистральный Газ, Электричество 15кВт и возможно увеличить: 3 фазы, 380 вольт с заземлением, молниеотвод. Есть выход для подключения запасного электрогенератора. Городская канализация. Две скважины техническая и питьевая вода. Интернет 500 Мбит/с. К площади участка 22,31 сотки плюс ещё площадь 3,7 сотки;

Участок и Сад: Яблоня, Слива, Черешня, Вишня, Смородина, Кедр – всё плодоносит. Посадки проводили специалисты. Песчаная почва, покрытая привезенным чернозёмом. Продуманный ландшафт с перепадом высот. Функциональная дренажная система: Участок не затапливает таюший снег и дожди, вода уходит сразу в грунт. Две теплицы с подведённой водой. Зона барбекю: забетонированное и облицованное основание, подведена вода и электричество – и можно готовить, чугунный мангал.

Расходы: электричество от 3 до 5 тысяч рублей в месяц, газ от 6 летом до 10 тысяч зимой; канализация 250 рублей в месяц; членские взносы 7.150 рублей в год;

Свободная продажа, в собственности более пяти лет, без обременений.

Продам Дом площадью 305 кв.м., , Новорижское шоссе, цена 37 500 000 руб.