«СМУ-6 Инвестиции»: Импортозамещение в ЖК «Любовь и голуби»

В текущей ситуации одной из приоритетных задач, стоящих перед девелоперами, выступает импортозамещение. Особенную остроту эта проблема приобрела в высокобюджетных проектах, где доля зарубежной продукции нередко превышает 50-60%. При этом в проектах комфорт-класса на нее приходится не более 20%, что позволяет без потери качества заменить иностранные материалы отечественными аналогами. Об имеющемся опыте импортозамещения рассказывают эксперты компании «СМУ-6 Инвестиции».

Фасад – лицо дома

В каждом из корпусов второй очереди в настоящее время ведутся работы по монтажу фасада. Поставщиками его элементов (каркас, теплоизоляционные материалы, облицовка) выступают отечественные компании. Например, применяемую для облицовки фасада плитку из керамогранита выпускает компания Estima– один из крупнейших производителей такой продукции в России, не зависящий от импорта материалов и оборудования. К тому же, подобное сотрудничество позволит создать полностью соответствующий архитектурному решению внешний облик, без отступлений и упрощений.

Также сейчас ведется установка стеклопакетов. Металлические профили для них (ключевой элемент структуры) производит российский филиал компании REHAU. Завод расположен в Гжели (Московская область) и использует исключительно отечественные материалы, что позволяет ему продолжить работу в текущих условиях.

Лифты к успеху

В строящихся корпусах ЖК «Любовь и голуби» уже приступили к монтажу лифтов. Поставщиком выступила компания Otis, обладающая многолетним опытом разработки и производства различных подъемных устройств. Такие же лифты были установлены и в первой очереди комплекса.

Стоит отметить, что данные лифты выпущены на заводе фирмы Otis, расположенном в Санкт-Петербурге. До приостановки работы в марте 2022 года доля отечественных комплектующих в них превышала 85%, а для изготовления использовались российские материалы. Лифты успели заказать и доставить до вынужденной паузы в деятельности предприятия.

Богатый внутренний мир

Работы по черновой отделке мест общего пользования, квартир и апартаментов в ЖК «Любовь и голуби» стартовали в марте 2022 года. Они предполагают монтаж инженерных коммуникаций (сетей водоснабжения и водоотведения, вентиляции, отопления), установку дверей, выравнивание стен и потолка. Для этих целей используются отечественные материалы, в том числе штукатурка, смеси для стяжки пола. Поставщиками инженерного оборудования (труб, батарей) и дверей также выступают российские компании.

Все лучшее – детям

Первоначально проектом благоустройства придомовой территории второй очереди ЖК «Любовь и голуби» предусматривалась установка игровых комплексов французской фирмы PROLUDIC. Однако из-за введенных ограничений поставка продукции из Европы оказалась невозможна. Замена была быстро найдена: детские площадки от российской компании «Новые проекты» по используемым материалам и качеству изготовления не уступают иностранным аналогам, а сроки их поставки не зависят от международной обстановки. Свою роль сыграло и продолжительное сотрудничество с крупными мировыми производителями детских и спортивных площадок, в том числе фирмами PROLUDICи Urbanix.

«Одним из трендов последних 7-8 лет выступает стабильное снижение зависимости российских застройщиков от иностранных поставок материалов и оборудования, – резюмирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». – Модернизация предприятий, внедрение современных технологий и методов уже позволили существенно повысить качество отечественной продукции, которая стала вполне конкурентоспособной на фоне импортной. Поэтому при разработке концепции ЖК «Любовь и голуби» мы изначально ориентировались на использование материалов именно российского производства. В итоге, нам удалось сыграть на опережение и избежать тех проблем, с которыми столкнулись многие участники рынка. Темпы производства работ в нашем проекте не зависят от санкций и ограничений на торговлю, что позволит соблюсти все сроки и полностью выполнить взятые на себя обязательства».