Итоги 2023 года в жилом небоскребе «Дом Дау»

Группа компаний «Сумма элементов» подвела итоги 2023 года в премиальном небоскребе «Дом Дау» – самом высоком жилом здании России. По итогам минувшего года проект вошел в топ-3 по продажам в премиальном сегменте ЦАО. При этом средняя цена квадратного метра в небоскребе выросла на 16,6%.

Реализация «Дом Дау» – первого жилого комплекса на территории ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район) – стартовала в апреле 2023 года. За этот период в небоскребе заключили 89 сделок по ДДУ. В результате комплекс занял третье место по спросу среди премиальных новостроек ЦАО, хотя продажи велись всего девять месяцев.

«"Дом Дау" – очень перспективный проект, который все больше привлекает внимание покупателей, – отмечает Светлана Бардина, директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Средняя цена квадратного метра в небоскребе с момента старта продаж весной выросла на 16,6%, что говорит о его высокой ликвидности. При этом покупатели видят, что мы в срок ведем строительство здания. Уже на I квартал 2024 года запланирован переход к монолитным работам».

В 2023 году в «Дом Дау» активно велись работы «нулевого цикла». С учетом высоты будущего здания и каменистой структуры почвы для дома требуется огромный котлован. Его глубина достигнет 20 метров (высота 7-этажного дома). Это сопоставимо с объемом котлованов самых высоких зданий мира. Столь масштабные подготовительные работы обеспечат небоскребу повышенную устойчивость и долговечность. Вместе с тем разработка котлована в «Дом Дау» идет быстрее, чем в других высотках «Москва-Сити».

В «Дом Дау» предусмотрена развитая инфраструктура, которая будет сосредоточена в трехэтажном стилобате. В ее состав входят крупноформатный детский досуговый центр, магазин и винотека, рестораны, салоны красоты и фитнес-студия, офисы. В приватном дворе небоскреба девелопер разобьет собственный парк на эксплуатируемой кровле, обустроит детскую и спортивную площадки, установит кинетические скульптуры, интерактивный квест и открытый кинотеатр. Премиальные услуги резидентам круглосуточно будут оказывать сотрудники консьерж-сервиса.

Все квартиры в «Доме Дау» отличаются прекрасными видовыми характеристиками, которые усиливаются за счет панорамного остекления. В проекте предусмотрены лоты евроформата площадью от 29 до 1030 кв. м. Минимальная стоимость квартиры – 36 млн рублей за студию площадью 45,7 кв. м. Квадратный метр жилья в проекте по итогам 2023 года обойдется в среднем в 749,9 тысяч рублей.