Москва 
Согласно актуальным данным, средняя площадь квартиры в новостройках Москвы в 2025 году составляет 59,8 кв.?м. Однако в ближайшее время может быть утверждена новая норма, согласно которой средняя площадь квартир будет увеличена до 68 кв.?м. Этот вопрос курирует Градостроительный комплекс Москвы. По информации портала Движение.ру, принять норматив планируют в ближайшее время, но точная дата пока не определена.
«Эта инициатива логично продолжает тренд, заложенный московским правительством ещё в прошлом году, когда в рамках новых жилых проектов был введён запрет на проектирование и строительство квартир площадью менее 28 кв.?м. Установление нового ориентира по средней площади жилья — до 68 кв.?м — позволит обеспечить более комфортную плотность застройки и повысить качество городской среды. При этом увеличение площади неизбежно повлияет на стоимость квартир. Тем не менее такой шаг является важной частью стратегии формирования современного, ориентированного на человека и его потребности жилого пространства в столице», — комментирует ситуацию директор по развитию бизнеса Est-a-Tet Роман Родионцев.
Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, проанализировав рынок московских новостроек, отмечают, что в столице уже сейчас реализуется ряд проектов, где средняя площадь продаваемых квартир превышает 68 кв.?м. Среди них — готовые жилые комплексы, сочетающие современную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. Такие дома формируют новое лицо городской застройки и задают стандарты жилья будущего.
Так, например, в жилом комплексе «Лайм», расположенном в Алексеевском районе Москвы, средняя площадь продаваемой квартиры составляет 94,7 кв.?м. Минимальная площадь в доме — 43,5 кв.?м: это уютный и просторный однокомнатный лот с кухней-гостиной и спальней. Приобрести такой объект можно по цене от 22,8 млн руб. Самый просторный вариант в комплексе — многокомнатная квартира площадью 169,1 кв.?м, её стоимость — 67,6 млн руб. ЖК «Лайм» полностью построен и более чем наполовину заселён. Он находится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и в 3 минутах от Проспекта Мира. Прогулка до парка «Сокольники» займёт не более 15 минут, а до ВДНХ — не более 25. Такое соседство обеспечивает не только хорошую экологическую обстановку, но и шикарные виды из окон на верхних этажах.
В жилом комплексе Foriver средняя площадь квартиры в реализации — 102,2 кв.?м. Самая маленькая квартира, выставленная сейчас на продажу, — 42 кв.?м, её цена — 33,7 млн руб. Самая просторная — двухуровневая квартира площадью 416,9 кв.?м, стоимостью 243,2 млн руб. Foriver — жилой комплекс, расположенный вдоль собственной пешеходной набережной в Даниловском районе. Комплекс полностью построен и введён в эксплуатацию.
Самая большая средняя площадь квартир в продаже — в жилом комплексе Dream Towers — 105,6 кв.?м. Минимальная площадь квартиры в ЖК — 58,2 кв.?м. Это однокомнатный лот по цене 34,3 млн руб. Максимальная площадь — 159,9 кв.?м, представлена пятикомнатной квартирой по цене 94 951 328 руб. Жилой комплекс Dream Towers расположен в Нагатинской пойме (район Нагатинский Затон), в 4 минутах пешком от парка развлечений «Остров мечты». Комплекс полностью построен и введён в эксплуатацию.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. С момента открытия в 2008 году компанией реализовано 3 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019-2020 и 2021-2022 гг., лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Отдел по связям с общественностью Est-a-Tet
тел.: +7 (495) 223 88 88
- Комментарии: 0
Добавить комментарий