Москва 
За последние пять лет на рынке новостроек столицы наблюдается устойчивая тенденция к увеличению количества введённых в эксплуатацию жилых комплексов, реализуемых напрямую от застройщика. Если в 2021 году покупателям были доступны квартиры в 57 завершённых проектах бизнес-класса, то уже к 2025 году их число выросло до 65.
Анализ распределения готовых ЖК по административным округам Москвы показывает определённую территориальную неравномерность предложения. Наибольшее количество завершённых проектов сосредоточено в Южном административном округе (ЮАО) — здесь представлено 12 готовых жилых комплексов. В Юго-Восточном (ЮВАО) и Северо-Восточном (СВАО) округах — по 6 и 7 объектов соответственно. В Западном (ЗАО) — 5 ЖК, в Северном (САО) и Северо-Западном (СЗАО) — по 4. Центральный (ЦАО) и Юго-Западный (ЮЗАО) округа предлагают по 2 готовых проекта, тогда как в Восточном округе (ВАО) на первичном рынке представлен лишь один завершённый жилой комплекс.
В границах старой Москвы — 10 административных округов и 124 района, и только в 30 из них есть введённые в эксплуатацию жилые комплексы бизнес-класса. В 23 районах представлено по одной готовой новостройке, в 7 — от двух проектов и выше. Наибольшее количество построенных комплексов расположено в Даниловском районе — 7 шт.
«Такое неравномерное распределение готовых ЖК бизнес-класса по административным округам обусловлено, в первую очередь, текущим форматом развития города: бывшие промышленные зоны активно застраиваются в рамках комплексного развития территорий, а в уже сложившихся и обжитых районах Москвы мест под новую застройку практически нет. Например, на севере столицы ещё в советские времена появилось большое количество качественных домов, поэтому в наши дни здесь наблюдается острый дефицит новых проектов. Это хорошо заметно на примере Алексеевского района, где первичное предложение представлено только одним объектом точечной застройки – жилым комплексом "Лайм"», — комментирует ситуацию директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.
Справка о компании Est-a-Tet
Инвестиционно-риелторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.
Сегодня в портфеле компании на реализации представлено более 60 проектов комплексной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, реализуемых самостоятельно, а также более 100 проектов, представленных к реализации в рамках партнерской сети Est-a-Tet. С момента открытия в 2008 году компанией реализовано 3 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий как профильных, так и общественных: признана лучшей в Европе по версии European Property Awards 2019-2020 и 2021-2022 гг., лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.
Отдел по связям с общественностью Est-a-Tet
тел.: +7 (495) 223 88 88
- Комментарии: 0
Добавить комментарий