Москва 
Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии (ЗОС) корпусам 1-5 третьей очереди жилого комплекса «Катуар». Проект комплексного развития территорий (КРТ) реализуется с опережением графика. Девелопер – ГК «Ферро-Строй».
Корпуса 1-5 третьей очереди жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» получили ЗОС и уже находится в шаге от получения Разрешения на ввод в эксплуатацию. На текущий момент в них распродано уже 85% квартир. Пока идет процесс получения разрешения на ввод в эксплуатацию, покупатели имеют последний шанс заключить выгодную сделку на уже готовую квартиру по ДДУ (в рамках 214ФЗ)
Жилой комплекс «Катуар» расположен в экологичном районе города Мытищи. В непосредственной близости от проекта находятся ж/д станция «Катуар», в транспортной доступности – станция метро «Физтех».
В ходе комплексного развития территории в жилом комплексе «Катуар» сформирована насыщенная инфраструктура, включая детский сад на 225 воспитанников и школу на 1100 учеников. В благоустроенных закрытых дворах есть игровые и спортивные площадки.
В 2026 году всего в 3 минутах езды от проекта появилась круглосуточная станция скорой помощи. Кроме того, в ближайшей перспективе в ЖК «Катуар» планируется создание медицинского и торгово-развлекательного центров.
В рамках утверждённой Государственной программы Московской области ведутся работы по реконструкции участка Дмитровского шоссе, для организации прямого съезда-выезда на Дмитровское шоссе к ЖК «Катуар». Данное решение обеспечит прямой съезд-выезд на Дмитровское шоссе для жителей и еще больше улучшит транспортную доступность ЖК: время до МКАД сократится на 10-15 минут.
Корпуса 1-5 третьей очереди жилого комплекса «Катуар» включают 120 однокомнатных квартир (площадью 35-45 кв. м), 147 двухкомнатных (52-78 кв. м), 54 трехкомнатных (74-96 кв. м). Есть варианты без отделки, с ремонтом под ключ и white box (предчистовая отделка). В квартирах предусмотрены двухконтурные газовые котлы. Стоимость квартир варьируется от 6 млн руб. (за 36,5 кв. м) до 21,9 млн руб. (за 156,2 кв. м). Квадратный метр квартир в корпусах 1-5 обойдется в среднем в 162 тыс. руб.
«На фоне действия высокой ключевой ставки, дорогого проектного финансирования и сворачивания льготных программ многие застройщики отстают от графика строительства, – говорит Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» (девелопер ЖК комфорт-класса «Катуар» в Мытищах). – Проекты, которые удается строить вовремя и, тем более, с опережением запланированных сроков, традиционно обладают повышенной привлекательностью для клиентов. В текущих экономических условиях этот аспект становится еще более ценным конкурентным преимуществом, особенно среди клиентов с детьми. Наш жилой комплекс «Катуар» ориентирован именно на такую аудиторию. Более 95% сделок совершается с помощью семейной ипотеки. Многие покупатели заинтересованы в ускорении заселения для роста и развития детей в благоприятной среде.
Помимо высоких темпов строительства, семьи с детьми ценят «Катуар» за малоэтажный формат, насыщенную инфраструктуру, широкий спектр планировочных решений и форматов отделки, комфортный бюджет покупки. Большая часть в жилом комплексе соответствует действующему подмосковному лимиту по льготному кредитованию – до 12 млн руб. В то же время квадратный метр в комплексе дорожает с опережением инфляции, так что клиенты, к тому же, могут рассчитывать на преумножение вложенных средств».
