Москва 
Компания Regions Development сообщает о старте действия программы субсидированной ипотеки от девелопера в ЖК «Преображенская площадь» – первом премиальном проекте на востоке Москвы. В этом жилом комплексе можно купить квартиры стоимостью до 50 млн руб. по ставке в полтора ниже среднерыночной, при этом сохраняется дисконт до 8%.
В жилом комплексе премиум-класса «Преображенская площадь» клиенты могут воспользоваться субсидированным кредитом по ставке от 12,59% годовых. Максимальный срок кредитования – 30 лет. Бюджет сделки достигает 50 млн руб., а дисконт – 8%. Минимальный первый взнос – 20,1%. Ежемесячный платеж стартует от 243 тыс. руб.
Программа в «Преображенской площади» значительно выгоднее стандартной ипотеки. Средняя ставка по рыночным жилищным кредитам сейчас составляет 18,74%. При этом покупателю не предоставляются дополнительные скидки от застройщика.
Более того, условия субсидирования в премиальном ЖК «Преображенская площадь» намного привлекательнее, чем в рамках семейной ипотеки. С 1 октября клиентам с одним ребенком в Москве можно оформить займы под 12% годовых. Однако срок действия субсидирования ограничен 15 годами, а сумма кредитования – всего 12 млн руб. Следовательно, в рамках семейной ипотеки сейчас приобрести можно в лучшем случае студию комфорт-класса.
«Даже в текущих экономических условиях квартиры в «Преображенской площади» пользуются стабильным спросом, – говорит Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК «Преображенская площадь»). – Однако многие семейные клиенты не могут позволить себе просторные варианты с большими кухнями-гостиными, гардеробными и мастер-спальнями. Это объясняется ужесточением условий льготных госпрограмм, заградительными ставками по рыночной ипотеке и ростом налоговой нагрузки. Субсидированное кредитование в «Преображенской площади» направлено прежде всего на поддержку покупателей с детьми. Выгодная программа позволит приобрести квартиры оптимальной площади. При этом благодаря комфортному первому взносу у клиентов останутся средства на выполнение качественного ремонта».
Жилой комплекс премиум-класса «Преображенская площадь» расположен в районе Преображенское Восточного округа Москвы, в шаговой доступности от метро и набережной Яузы, рядом с «Сокольниками», Измайловским парком, Черкизовским детским парком и ВДНХ. В рамках проекта появятся детский сад на 200 воспитанников и школа на 430 учеников в составе лучшего образовательного кластера столицы № 1502 «Энергия», а также первый в ВАО гастрономический променад с ресторанами, бутиками и творческими студиями. Полный ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2027 года.
