Москва 
Девелопер и застройщик «ГЕМА Инвест» и шведская компания MONISTROL AB подписали договор аренды помещения в бизнес-центре класса А Premium West (входит в МФК «Можайка», расположен на пересечении МКАД и Можайского шоссе). MONISTROL AB займет весь 4-й этаж здания общей площадью 2600 кв.м.
Договор подписан сроком на 5 лет по ставке аренды 17 500 руб. за кв.м. Сейчас MONISTROL AB готовит планировочное решение и дизайн-проект арендуемого помещения. Переезд в новый офис запланирован на 1 февраля 2014 года.
«Нас заинтересовала уникальность выбранного здания. Сегодня забота об экологии и экономическая выгода – это тренд в Европе. Поэтому нас привлекла инженерная инфраструктура бизнес-центра Premium West, которая включает в себя самые современные зеленые решения. На сегодняшний день это единственное офисное строение в Москве, где на практике реализован принцип геотермального отопления и охлаждения (терморегулирования) помещений», - заявили в компании MONISTROL AB.
По предварительным расчетам специалистов компании «ГЕМА Инвест» использование геотермальной системы терморегулирования позволяет за год сэкономить на отоплении и охлаждении порядка 750 000 рублей с площади в 2600 кв.м.
Напомним, что бизнес-центр Premium West получил разрешение на ввод в эксплуатацию в начале октября 2013 года. Большинство площадей в нем сдается арендаторам поэтажно – от 2600 кв.м.,
8-й этаж компания «ГЕМА Инвест» забронировала для себя. Также девелопер предусмотрел разделение 2-го этажа на офисы площадью от 250 кв.м для компаний с небольшой и средней численностью персонала.
1-й этаж отдан под объекты инфраструктуры, здесь разместятся ресторан (оператор питания – компания Cantina City), мини-маркет с набором товаров ежедневного спроса «Минута Маркет», химчистка, салон красоты и др., сейчас он заполнен примерно на 60%.
Все помещения сдаются с выполненной отделкой. Арендные ставки на текущий момент составляют 17 500 руб. за 1 кв.м. в год, включая НДС.
Справка о бизнес-центре:
Бизнес-центр Premium West является ядром одноименного многофункционального комплекса (также известного как «Можайка»), который развивает компания «ГЕМА Инвест». Деловая площадка занимает 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Здесь работают автосалоны AUDI, Skoda, Volkswagen, KIA, готовится к открытию новый фитнес клуб под брендом С.С.С.Р., функционирует многоярусный наземный паркинг. В настоящее время на данной территории, помимо бизнес центра, строится шоу-рум, ведется реконструкция торгово-складского здания класса А. Общая площадь зданий и помещений на данный момент составляет 56 500 кв.м.
При строительстве Premium West применен ряд передовых энергосберегающих материалов и технологий, в частности, геотермальная система отопления, система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление светом и теплом, инновационные стеклопакеты. За использование этих и других «зеленых» решений здание дважды получило сертификат соответствия системе конкурсной оценки Green Awards в номинации «Бизнес-центры».
Справка о компании
Компания «ГЕМА Инвест» работает на рынке недвижимости с 2003 года и входит в Группу компаний «ГЕМА». Является профессиональным управляющим недвижимостью, помимо этого владеет несколькими объектами, часть из которых сдается в аренду, а часть – выставлена на продажу.
По состоянию на 2013 год в собственности и под управлением «ГЕМА Инвест» находятся 10 крупных объектов коммерческой недвижимости в Московском регионе и Санкт-Петербурге – это бизнес-парки, автотехцентры и склады. Общая площадь земли под управлением – 1070 000 кв.м, общая площадь помещений– 300 000 кв.м.
Контакты:
pr@mvn.ru
- Комментарии: 0
Добавить комментарий