ПЯТЬ ПРИЧИН КУПИТЬ МАЛОЭТАЖНОЕ ЖИЛЬЕ В НОВОЙ МОСКВЕ

По оценкам аналитиков компании Est-a-Tet, за 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах увеличился в 2 раза. Высокую покупательскую активность стимулирует и активный выход новых проектов в Новой Москве.

Активизация спроса на малоэтажное жилье на присоединенных к Москве территориях обусловлена целым рядом факторов, из которых эксперты Est-a-Tet выделили 5 приоритетных:

- большой выбор. По оценкам Est-a-Tet, на сегодняшний день малоэтажные проекты занимают около  25% от общего числа новостроек Новой Москвы, а в Троицком административном округе их доля превышает 50%;

- бюджетная стоимость квартир. Средняя цена предложения в малоэтажных комплексах составила на начало марта 2014 года 80,5 руб./кв. м, что на 5,6% ниже, чем средняя стоимость квадратного метра в многоэтажных проектах. Приобрести квартиру площадью 30 кв. м в малоэтажном комплексе, расположенном в Новой Москве можно за 1,9 – 2 млн. руб.;

- инвестиционная привлекательность сделки. Уже сегодня разница в цене между проектами на начальной и финальной стадиях готовности составляет 25-30%. Кроме того, в этом году будет утвержден план развития территории Новой Москвы и, по мере освоения районов, текущая стоимость проектов будет увеличиваться опережающими рынок темпами;

- низкая плотность застройки. Малоэтажное жилье – более комфортный вид жилой недвижимости, так как проектами предусмотрено проживание меньшего числа людей;

- перспективы развития данного формата жилья.

«По нашим оценкам суммарный объем малоэтажных проектов по итогам 2014 года может увеличиться до 30-35% в общем объеме предложения Новой Москвы», – отмечает руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона.В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: ЖК «Мичуринский, ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Бутовские аллеи», микрорайон «Одинбург», апартаменты, ряд квартир в элитных комплексах Москвы, комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово, а также проекты малоэтажного строительства.Сегодня в портфеле компании 70 проектов – 7 млн кв. м жилья, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году было выведено на рынок 12 объектов общей площадью 2 400 000 кв. м , реализовано  338 000 кв. м,  5 850 квартир.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин,

заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet,

+7 (495) 223 88 88,

+7 916 244 90 82,

asa@estatet.ru