За I квартал 2014 года новостройки Москвы выросли в цене на 5,5%

По подсчетам специалистов Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet наибольший рост стоимости зафиксирован в квартирах сегмента «эконом» и «бизнес», - 7 и 6 % соответственно. 

Начало 2014 года сопровождалось активным покупательским спросом. Общий объем предложения сократился на 6% с 1 599 000 кв. м. до 1 502 000 кв.м. Объем апартаментов сократился на 3% (с 416 до 404 тыс. кв.м.), жилья на 7% (с 1 183 до 1 098 тыс. кв.м.).

На фоне сокращения спроса в перспективе 2 кв. 2014 ожидается увеличение объема предложения за счет выхода новых проектов.

По структуре предложения наибольший объем предложения сосредоточен в ЦАО (29%), на втором месте СЗАО (16,8). 3 место ЮАО (16,2 за счет расположенного за пределами МКАД проекта «Некрасовка Парк»). Стоит отметить, что в начале года второе место занимал ЮАО, однако сокращение объема предложения повлекло за собой смену позиций по объему предложения.

В целом, структура предложения по классам осталась неизменной. Наибольший объем «бизнес», далее «стандарт». Отмечается увеличение в общем объеме доли предложения «элита» (за счет выхода нового предложения в ЖК «Садовые кварталы»).

Рост цен на новостройки  по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в общем итоге составил порядка 5,5%. Наибольший рост стоимости зафиксирован в сегментах «эконом» и «бизнес».

Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet: «В ближайшей перспективе стремительного роста цен ожидать не стоит, поскольку текущий рост, который был отмечен в 1 кв. 2014 цен несколько «опередил» темпы роста рынка. В целом, развитие ситуации будет зависеть от дальнейшего внешнеполитического сценария и макроэкономической обстановке в стране». ###

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: ЖК «Мичуринский, ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Бутовские аллеи», микрорайон «Одинбург», апартаменты, ряд квартир в элитных комплексах Москвы, комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово, а также проекты малоэтажного строительства. Сегодня в портфеле компании 70 проектов – 7 млн. кв. м жилья, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году было выведено на рынок 12 объектов общей площадью 2 400 000 кв. м, реализовано 338 000 кв. м. и 5 850 квартир.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88, +7 916 244 90 82, asa@estatet.ru