Задолженность по ЖКУ не позволит продать или купить жилье

Ни для кого не секрет, что у многих наших сограждан возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. По невнимательности или же намеренно, но по статистике почти половина граждан страны так или иначе задерживают оплату услуг ЖКХ. И довольно часто эти долги разрастаются до невообразимых сумм, когда счет идет не на месяцы, а уже на годы. Об очередных мерах правительства по борьбе с «коммунальными» должниками рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Кроме пеней за просрочки, отключения услуг и прочих уже опробованных мер правительство планирует ограничить должникам возможность проведения сделок с недвижимостью. Сейчас на рассмотрении в Государственной думе находится законопроект об изменении Жилищного кодекса РФ. Согласно его тексту, граждане, не оплачивающие коммунальные услуги, не смогут осуществлять сделки с жильем – продать или купить недвижимость они смогут лишь после полного погашения долгов. Кроме этого возрастет и размер пени. Не оставили без внимания власти и управляющие компании, работой которых так часто недовольны граждане. За оказание некачественных услуг или неверный расчет платежей планируют ввести систему штрафов.

При разработке этого законопроекта специалисты Минстроя и депутаты Госдумы изначально подразумевали ужесточение мер в отношении злостных неплательщиков.  Как уже было сказано, должники не смогут совершать сделок с недвижимостью, а размер пени возрастет с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Начисляться она будет на непогашенную сумму через 3 месяца с момента появления долга.

Для управляющих же компаний предусмотрены штрафы за некачественные услуги или неправильно начисленные платежи за ЖКУ. Как сообщает Минстрой, за недостаточный уровень услуг в отношении жильцов многоквартирного дома УК будет возвращать им 30% от суммы платежей, при неверном же расчете оплаты – 15% от некорректной суммы.

И если должников будут жестче наказывать, то ответственных граждан, наоборот, поощрять. Планируется ввести систему скидок собственникам жилья, которые заранее оплачивают все услуги. Скидки на оплату будут предоставлять управляющие компании.