Спрос в ЦАО – то густо в мае, то пусто в июне

Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали спрос на новостройки в Центральном административном округе Москвы в первом полугодии 2014 года и выявили, что максимальное количество сделок было зафиксировано в мае 2014 года. Однако уже в июне уровень спроса значительно снизился, а по абсолютным значениям по сравнению с июнем 2013 года число сделок сократилось практически в два раза.

«Текущая ситуация в банковском секторе, внешнеполитическая нестабильность и ослабление национальной валюты с начала года поддерживали высокий спрос на новостройки в ЦАО, который достиг в мае своих пиковых значений, несмотря на то, что, как правило, в связи с майскими праздниками на рынке наблюдается затишье. Высокий спрос характеризовался ростом результативности каждого контакта с покупателем – количество обращений с начала года выросло в 1,3 раза по сравнению с прошлым годом, однако уже в мае число обращений начало сокращаться. При этом реализованный спрос увеличивался по нарастающей вплоть до мая, и количество сделок в мае практически в 4,5 раза превысило уровень прошлого года, – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Снижение индекса реализованного спроса в июне, прежде всего, связано с началом летнего сезона отпусков, который традиционно характеризуется сокращением покупательской активности, а также с тем, что повышенная потребительская активность в апреле и мае исчерпала спрос будущих периодов».

По итогам полугодия 2014 года при распределении спроса в Центральном административном округе по бюджету покупки максимальный объем сделок приходился на ценовой диапазон от 25 до 30 млн рублей – 20%, на втором месте находился бюджет покупки от 20 до 25 млн рублей – 18,2%, на третьем – от 15 до 20 млн рублей – 16,4%.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн мІ жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн мІ жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн мІ. Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. мІ жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. мІ.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 916 244 90 82,

Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 925 055 34 85,

ada@estatet.ru