Новостройки Минского шоссе: Ромашково и ВНИИССОК обогнали Одинцово

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали предложение новостроек по Минскому направлению на расстоянии до 30 км от МКАД и выяснили, что основной объем предложения сосредоточен в поселке ВНИИССОК – 1440 квартир, городе Одинцово – 1300 квартир и поселке Ромашково – 950 квартир. Лидерами по уровню средневзвешенной цены оказались поселок Ромашково – 115 400 тыс. руб./кв.м, город Одинцово – 93 900 тыс. руб./кв.м и деревня Солманово – 92 200 тыс. руб./кв. При этом самые доступные предложения стоимостью 2,6 млн рублей представлено в ЖК «Валь д’Эмероль», а также в ЖК «Одинцовский Парк» – 2,8 млн рублей.

Рейтинг населенных пунктов по объему предложения и средневзвешенной цене

Самое доступное предложение в поселке Ромашково представлено в ЖК «Ромашково», где за 4,1 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 43 кв.м. В Одинцово самое бюджетное предложение реализуется в ЖК «Одинбург», где квартира-студия площадью 29,48 кв.м стоит 2,9 млн рублей. В населенному пункте Губкино находится только одна новостройка – ЖК «Одинцовский Парк», где самая доступная квартира-студия площадью 28,74 кв.м продается за 2,8 млн рублей. В деревне Солманово также реализуется одна новостройка – ЖК «Валь д’Эмероль», где за 2,6 млн рублей можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 28 кв.м. В поселке ВНИИССОК в единственной новостройке – ЖК «Гусарская баллада» – есть однокомнатная квартира площадью 41,3 кв.м по цене 3,4 млн рублей. В поселке Лесной Городок самое бюджетное предложение реализуется в ЖК «Ирис», где однокомнатная квартира площадью 40,6 кв.м стоит 3,15 млн рублей. В Краснознаменске представлена только одна новостройка – ЖК «Космическая гавань», где однокомнатная квартира площадью 39,22 кв.м продается за 2,77 млн рублей. В Голицыно самое доступное предложение находится в ЖК «Князь Голицын» – однокомнатная квартира площадью 38 кв.м по цене 2,9 млн рублей.

По Минскому шоссе можно добраться и до некоторых проектов, которые территориально относятся к Новой Москве. Так по ценам сопоставимым с подмосковными новостройками можно прибрести вместе с квартирой и московскую прописку, например, в ЖК «Кокошкино», где  однокомнатная квартира площадью 43,23 кв.м стоит 3,78 млн рублей.

«Районы, примыкающие к Минскому шоссе, на фоне других подмосковных районов отличаются более благоприятным состоянием экологии и достаточно высоким уровнем транспортной доступности. Помимо железнодорожной ветки Белорусского направления, на сегодняшний день на некоторых участках Минского шоссе уже завершена, а на некоторых еще идет реконструкция, в результате которой пропускная способность магистрали повысится. Сейчас ведутся строительно-монтажные работы в зоне примыкания Минского шоссе к МКАД, а в районе населенного пункта Губкино и поселка Баковка расширяется дорога. На участке от Лесного городка до Голицино завершена реконструкция – расширена трасса и сделано бессветофорное движение. Уже функционирует платный дублер Минского шоссе, который в утренние часы пик стал хорошей альтернативой основной трассе», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании Est-a-Tet входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 1,3 млн мІ жилья в новостройках московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 22 тысячам семей.

В портфеле реализуемых компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки: В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Москвы всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Трилогия», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», ЖК «Водный», ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево» комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 8,9 млн мІ жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье, ежемесячный объем продаж составляет 30 000 кв. м. В 2013 году и в первом полугодии 2014 года компания вывела на рынок 14 объектов общей площадью 2,8 млн мІ. Объем реализации за 2013 год составил 338 тыс. мІ жилья, а в первой половине 2014 года 176 тыс. мІ.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий рынка недвижимости России.

Дополнительная информация для прессы:

Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 916 244 90 82,

Артемова Дарья, специалист по связям с общественностью, Est-a-Tet:

+7 495 223 88 88,

+7 925 055 34 85,

ada@estatet.ru